户口在农村的赶紧看了！这10类房屋可能要被回收……

现在农村的房子越来越值钱了

但是有的房屋却要被收！

到底咋回事，

谁要回收？拥护啥？

自从土地承包经营权确权登记颁证以来

农村的房屋政策有了很大变化

比如，建房审批更严格了，房屋建设更规范了

但是，最具有代表性的，还要属“房屋回收”

那么，哪些是【违法农房】呢？

1

房主去世且无继承人的农村房屋。比如村五保户的农房。

2

非农村集体成员继承的农房。这种情况的房屋可以继承，只要房子不倒，所有权就属于合法继承人（在不修缮的前提下）。但是，房屋之下的土地是不可以继承的，在房屋倒塌之后，将会予以回收。

3

进城落户农民的农房。农民在城市落户之后，不会强制没收农村房屋所有权，也不会强制放弃宅基地。但是，房屋不许翻修，一旦倒塌，此处宅基地将会被没收。

4

建筑面积超标的农房。宅基地面积国家有明确标准，不得超过300平米，各地区根据地势情况会适当调整。建房时如果有超出规定的面积，将会予以回收。

5

一户多宅的农房。农村房屋实行一户一宅原则，除非合法继承或者正常分户，比如，儿子结婚生子之后，另立户主，那么就有权申请一处宅基地单独建房。否则，多余的住宅会予以回收。

6

未在宅基地规划区内建造的农房。国家有一份守护18亿亩耕地的红线规定，即农村房屋不得占用耕地等非宅基地规划区土地，一旦“越界”，此类房屋也将被回收。

早前，农村用地政策没有这么严格的时候盖的房子要怎么处理，现在还没有说法，但是，以后是绝对禁止的。

7

城镇居民违法购买的农村房屋。现在很多城镇居民看中乡村的生活环境，想要在农村买块地皮盖房养老，但是，农村的房子不是你想买想买就能买的！

国家对农村宅基地流转监控严格，宅基地不可自由买卖，一经查实予以回收。

8

长时间闲置导致坍塌的农房。比如，全家都不在本地居住，房屋由于长时间闲置、没有修缮，以至倒塌的，如果两年之内没有修复的话，就会被回收。这一条部分地区已开始试点。

9

闲置和荒废宅基地上翻建的农房。在不具备所有权的空闲和荒废宅基地再翻建农房，国家是不允许的，一经发现予以回收。

10

已经获得农房拆迁补偿和安置的。这种情况比较少见。

以上就是农村房屋新政策下

十种将被回收的农村房屋

对应了上面的任何一条

农房的户主都将失去房屋所有权

老家有房子的朋友们赶紧看看吧！

不过，只要你的房子是合法的

就谁也抢不走~