售楼部的“样板房”能不能买？我不想买，装修师傅却说是个“宝”

大家都知道，现在很多房子都是精装房出售，很多朋友在买房置业的过程当中，可能都会有这样的经历，售楼部一般都有"样板房"给购房者作为参考。但是很多人认为"样板房"被很多人上门看过，已经出现了一定的损耗，买了就等于买一套"二手房"，很不划算。所以，"样板房"一般都是出现在售楼部的尾盘清单上，或者售楼部直接内部消化。那么这期我们就来一起讨论这个话题，售楼部的"样板房"到底能不能买？并且我们通过一位拥有20年装修师傅的视角，为我们揭底售楼部"样板房"的真相。

一，装修师傅说，平时大家买房看样板房，一般情况都担心以下几点：

（1）担心看房的人太多

担心样板房接待的看房者太多，你想想一个楼盘开盘，样板房至少已经展示了一年左右，售楼部至少要接待10倍开盘量的客户，购房者大部分都参观了样板房，地板墙面之类可能都会造成一些污损和磨损。这就好比去家电市场买家电，很多人肯定都不会买"样机"，一些有洁癖的人甚至还认为，别人碰过的都是二手的，所以肯定不会接受。

（2）担心只注重外表

担心样板房只是做展示用，只注重外表，里子却不重视，买了以后问题一大堆。并且担心一些细节上的设计也和其他房子不同，所以，买房子不是买白菜，不是万不得已，肯定不会选择样板房。

（3）担心管道线路问题

担心样板房只是做展示，管线都是胡乱铺设，一些插座、水管甚至都还没接通，毕竟样板房的家电都是摆设。

（4）担心家具放不下

担心样板间的家具都是单独定制，缩小了比例，让房间看起来显大，实际入住之后，安装上自己的家具却放不下，比如一些开发商为了让样板房显大，主卧不是放的两米的床，放的是一米八，次卧不是放一米五的床，而是单独定做的一米四等等。

二，装修师傅认为，样板房只要看到就赶紧买，为什么呢？有以下几点理由。

（1）安全健康

样板房一般都是最先开始装修，经过很长一段时间的空置和人员进出对空气的对流，会让房间里的有害气体得到释放，买了之后不用等待，也无需采购绿植就能入住。

价格实惠

样板房一般开发商都是清盘的时候推出，或者直接在楼盘销售过程中给出一定的优惠，或者购房者买房时，可以直接大大方方的和售楼部谈，直接要样板房，也有一定的折扣。

（3）户型好，设计好

大家想想，样板房是售楼部的面子，选择的户型和设计都是楼盘最好的也是最有代表性的，不管是采光，通风，楼层都相对较好。并且对于很多开发商来说，样板房都会单独要求装修公司特别上心的来做，一般都是找经验丰富的老师傅来做，而其他房子则可能交给学徒来做，所以，样板房出问题的概率要小很多。

当然，对于样板房值不值的买的问题，很多网友也有不同的看法。

所以，综上所述，各位网友怎么看？如有更好的看法欢迎留言参与讨论。还有更多买房卖房的相关问题，随时咨询安居客在线房产专家，为你排忧解难。