我租房时签的是电子合同,房东说电子合同也生效,这样真的有效吗?

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契约锁

2019年08月07日

房屋租赁行业可以使用电子合同,为确保安全性需要注意使用可靠的电子合同签署平台,其次是合同内容需仔细商榷,避免隐藏隐患。

通过将电子合同应用与房屋租赁平台集成,可以实现房东、租客、租赁平台协作高效、签约合规。

具体流程:

租赁平台与房东:

在线提交房屋委托信息:房东登陆租赁平台提交出租委托信息,上传证照资质。经CA(数字认证中心)身份认证后,完成委托申请签字,确保房屋委托真实。

在线签署房屋租赁合同:房客与房东针对租赁期限、租赁价格、交房清单等细节达成一致后,中介公司会在线生成一份电子合同,发送给房东实现在线签署房屋租赁合同。

总结:以电子签约改善房屋租赁平台中各类合同签署效率与风控能力,助力行业向在线化、产业化转型,可以实现:

签约管理合规化、标准化:基于法律法规实施与部署,保障合同签署管理合规、安全

租赁管理在线化、产业化:租赁管理平台化、一体化,房屋托管与租客入住集中管控

莱芜大伟选房

2018年11月07日

合同有效,按合同约定处理。

EBS众信网

2018年10月25日

emmmmm,这个要看你签署的电子合同是否具有法律效力了,如果个人对个人的话,建议去可靠的第三方电子合同平台签署,平台会提供一份保障,实名认证验证身份,满足法律规定的有效电子签名要求,签署后不会被篡改,第三方平台推荐的话,众信签还不错,能提供一站式身份认证、合同签署、存证固证和仲裁等服务,用的人还蛮多的,值得信赖哦~

葫芦娃集团

2019年08月12日

需要看你签订的电子合同是否具有法律效力了。

第一、什么样的电子合同才具备法律效力

2005年正式发布的《电子签名法》是电子合同的法律支撑,《电子签名法》第十四条:“可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力”。目前房屋租赁行业是可以使用电子合同的,同时电子合同与纸质合同有同等的法律效益。但在签订合同的时候一定要注意电子合同是否合规合法。

第二、可靠电子签名的定义

1、电子签名制作数据用于电子签名时,属于电子签名人专有;

2、签署时电子签名制作数据仅由电子签名人控制;

3、签署后对电子签名的任何改动能够被发现;

4、签署后对数据电文内容和形式的任何改动能够被发现。

原理上基于PKI数字证书技术,通过身份实名认证后为协议双方发放数字证书,将客户线下实体身份转化为线上合法的数字身份。硬件介质承载或私钥分散存储等方式保障用户私钥安全,保障用于签名的私钥为电子签名人所专有,有效利用非对称密码算法对电文数据进行签名保障签署后的数据电文不可篡改、任何改动都会被审计和发现,通过这个方式来满足以上四个《电子签名法》有关可靠电子签名的要求,是实现有效电子合同的关键,当然为协议双方提供数字证书的电子认证机构,必须是依法成立的有合法资质的第三方才能够成为电子合同的安全基石。

大疆无界1

2018年10月25日

理论是有效,但你要亲眼看房东在电子板上亲笔签字,只有这样才有效,若你们远程签订合同,未亲眼看房东亲笔签字,很难保证有效!

个人见解,仅供参考!

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