旧农房办证要500元交测绘费 玉山县临湖镇女子觉得不合理

来源：上饶市广播电视台

大伙都知道，在购买商品房后，取得了房屋的不动产权证，房子才真正属于你。近年来，随着土地确权工作的开展，农村的房屋也陆续开始办理不动产权证。这不，玉山县临湖镇的杨女士去年就开始着手给自家的老房办证。可在此过程中，却被要求交纳测绘费，她认为该收费很不合理。

杨女士告诉记者，父亲留给她的房子好几十年了。2018年开始拆旧建新，2021年才开始办不动产权证。但在办证的过程中，却被告知需要交一笔500元的测绘费。

在杨女士看来，建新房收取测绘费，她完全理解。但自家房屋是一栋拆旧建新的老房，原址已经分界清楚，也不存在超面积建房。所以对于测绘费的收取，她不能理解。

针对杨女士反映的问题，玉山县临湖镇自然资源所所长徐明君表示，测绘费是由第三方测绘公司收取，目的是为了调查和测量清楚房屋的面积和界址。

徐明君解释，当时玉山县对农村建房，2018年以前的测绘费全部是县里承担。2018年以后就是按照农民自愿原则，由聘请的第三方公司对宗地进行落宗测量。调查是落宗的问题，也就是权属问题，测量费用是按房子建筑面积的每平方米1.37元来计算。

根据《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交不动产界址、空间界限、面积等材料。因此，要想办理不动产权证就必须由第三方测量公司提供具体数据才行。

而对于老房是否需要进行测量，徐明君介绍，新房、老房其实没有实质上的区别。拆旧新建的房子没有经过测量，面积是出不来的，一定要经过第三方测量才能办证。当时也是应了杨女士父亲的要求办证，趁办证的机会把证办好才去测量的。

在接到《热线追踪》的栏目转办函后，临湖镇再次与反映人杨女士的父亲进行了解释和沟通，杨女士消除了疑虑理解了这一规定。

记者：谢欣妤 摄像：谭志强