广西top10强房企阳光城与大唐pk：“擂台”竞技看点多

八桂大地自古就以山水之秀甲于天下而著称，优美的自然环境在现代是令无数人向往的旅游胜地，但在古代人们对自然开发能力较弱的时候，山林也是猛兽的乐园。因此老虎的传说在广西各地屡见不鲜，壮族、苗族、瑶族等少数民族群众，至今都保持着给孩童做虎头帽、虎头鞋的习俗。

而说起老虎，大多人都能脱口而出的一句俗语就是：一山不能容二虎，并由此引申出在某个地方、某个行业，两个强大存在不能并存、必然产生恶性竞争的意思。因此在广西，尤其是在首府南宁工作生活过的人们，茶余饭后多多少少都对阳光城和大唐地产这两家房企孰强孰弱、孰好孰坏产生过讨论。毕竟在南宁几乎每个热点区域都绕不过阳光城和大唐地产。无论是阳光城丽景湾、阳光城时代中心、光明城市、阳光城光明未来悦、阳光城大唐·檀境、阳光城檀悦、阳光城江山璟原……还是大唐臻观、大唐世家、大唐盛世、大唐印象、大唐总部1号、大唐天城……它们的产品涵盖了从品质住宅、高端豪宅、商务写字楼到城市核心商业综合体等的全系列。

那么同为闽系民营标杆房企，在广西区域，阳光城VS大唐，谁能更胜一筹呢？下面就由小编给它们设下擂台，分5场进行比拼，各位读者大大作为裁判对双方实力做出评分吧！

Round 1 品牌实力大比拼

【选手：阳光城地产】隶属世界500强阳光控股投资，1995年始创于福州，已布局全国逾100座城市，累计开发近500个精品项目，2021年中国房地产百强企业第13名。

实景图

【选手：大唐地产】源于台湾，兴于厦门，成立于1985年，福信集团旗下的地产品牌。大唐地产在发展战略上遵循3+X的地域布局，深耕海峡西岸、北部湾、长三角三大区域，并向京津冀、长江中游及成渝重要都市圈扩张，拥有146个地产项目，2021中国上市房企百强TOP67。

网络效果图

背靠大树好乘凉，阳光城、大唐地产背后都拥有着实力优秀的母公司，在如今房地产企业资金全面紧缩的大环境下，所有民企都在面临“资金紧缩”问题，对于这两家企业来说，就不成为什么问题了。

因此在品牌实力比拼上：阳光城全国排名领先，大唐地产稳健发展，可以说是旗鼓相当，各位读者大大，你们怎么看呢？

Round 2 成长速度比拼

【选手：阳光城地产】从2017年进入广西市场至今，共布局6座城市，开发运营了22个项目。5年6城22个项目，阳光城地产的成长速度令人惊叹。

【技能数据】指标：

2018年，阳光城销售金额突破百亿大关。

2019年，阳光城签约回款突破双百亿，其中销售金额突破180亿。

2020年，阳光城再度发力，连续两年位列广西全区房企Top4，南宁房企Top3。

2021年，阳光城广西区域位列2021年1-11月南宁房企全口径排行TOP2。

2022年2月南宁房企销售榜，阳光城广西区域在全口径销售维度登顶TOP1。

——从0到100亿，从100亿到200亿，仅3年时间，阳光城就跻身广西房企第一梯队，不可谓不快。而从业绩增速来看，【阳光城选手】的成长速度可谓相当惊人！

【选手：大唐地产】2008年落子广西，深耕八桂14载。先后布局南宁、贵港、柳州、北海4城44盘，其中36盘布局南宁，遍及南宁青秀、西乡塘、兴宁、良庆、邕宁5大片区，无一不是区域“爆款”项目，在当时备受追捧，助力大唐地产成为南宁楼市“热销王”。

【技能数据】指标：

2018年-2020年，大唐地产广西公司连续3年蝉联“广西房企销售金额TOP10”、“南宁房企权益销售金额TOP3”等殊荣；

2021年，大唐地产广西公司取得南宁房企全口径销售面积第二的销售业绩；

2022年一季度，大唐地产广西公司在南宁房企全口径销售面积排名第一。

持续热销彰显的是【大唐地产选手】毋庸置疑的实力，扎根南宁，保持上涨，可谓相当稳健！

综合分析“选手技能数据”，在成长速度比拼上：小编认为大唐胜。大唐地产版图卓越，阳光城紧随其后，二者都是广西房地产市场的前top3强房企，大唐略微领先！各位读者大大，你们同意吗？

Round 3 产品力比拼

当前房地产市场形势跌宕起伏、风云变幻，但越是特殊时期，越是考验房企的产品力，回归产品，谋求长期主义才是根本。毕竟房子是给人住的，业主的口碑才是金奖杯。

【选手：阳光城地产】住宅产品定位整体偏向中高端路线，风格上加入现代时尚元素，以“空气、水、健康、舒适、精神、健身、节能环保”七大健康指标推动产品力全面提升 ，在品质方面，项目加入科技感的细节，比如超先进游泳池、健身房等会所配套、新加坡式花园等高标装修、高颜值沉浸式展示区，真金白银投入，实景交付，逼格十足。

例如“檀”系、“悦”系的代表作：南宁五象新区未来悦、檀映滨江、檀境，柳沙高端代表作阳光城江山璟原，阳光城·江南檀悦，及北海代表作悦江海均为区域新标杆。

这些标杆项目成为当地的网红打卡地，每到节假日，来看展的、看房的、参观拍照的交织在一起，让项目人流络绎不绝。印证了那句话，好的产品，自带流量。

实景拍摄图

【选手：大唐地产】作为“中国新时代国韵地产领导品牌”，秉承“中国范，大唐宅”理念，在风格上传承东方盛唐文化精粹和匠心工艺， 打造国风建筑、盛唐国韵大宅，从刚需型“世家系”“盛世系”、首改型“印象系”产品系、到大唐臻观为代表的“臻”系高端产品线等，不断打造产品，升级产品，大唐的东方盛唐国韵风格已经十分成熟且稳定。

效果图

这一风格，也将贯穿大唐3大产品线中。其中，“臻”系是大唐的高端改善作品的“集大成者”，主要针对改善型购房者。作为大唐自带光环的高端产品系，南宁大唐臻观更是荣膺“2018亚洲不动产奖”，作为南宁TOP级豪宅代表作。

实景拍摄图

综上所述，小编认为在产品力比拼上阳光城、大唐产品各具竞争力。各位读者大大，萝卜白菜各有所爱，本轮就根据大家各自的喜好自由评分好啦。

Round 4 土地储备规模比拼

所谓“三军未动粮草先行”，土地储备就是房企持续发展和快速扩张的“粮草”，有强大的土地储备，才能为房企抓住市场机会、占领市场份额，成为业绩增长的重要支撑。

【选手：阳光城地产】目前在广西仍拥有市值超过300亿的土储量，其中80%位于南宁，而在南宁，阳光城80%的土储及重点楼盘，又位于五象新区核心地段，重金押注，足以证明其对南宁未来发展的信心和支持。

【选手：大唐地产】大唐地产在广西同样拥有市值超过300亿的土储量，其中南宁的土地储备占了33%，遥遥领先于其他城市，而在福建的土储有356万平方米，占比为15%。这14年里，大唐在广西积极的储备土地，结合旧改、安置和合作开发等多种模式不断增加土储，深耕广西的力度和决心不可谓不大。

阳光城、大唐在土地储备上都重仓广西，将深耕广西作为战略重点，积极参与南宁市乃至整个广西城市化进程，与广西的城市发展紧密相连，二者未来都大有空间可为。不过在土地储备比拼上阳光城土储主要分布在南宁五象新区，品质以及规模都较为优质，本轮比拼小编认为阳光城略胜一筹。（小编不接受反驳，并向你翻了一个白眼~）

Round 5 回血能力及主动技能

受房地产政策调整和全球疫情影响，当前房地产行业正处于特殊时期，各大房企纷纷迎来挑战。近年在广西发展势头迅猛的阳光城、大唐地产，也正是当前不少艰难前行的民企代表，相比其他房企，阳光城与大唐地产并未委曲求全，而是在政府的关切之下，主动回血，努力用行动为市场提振信心，积极寻求突围之路。

【选手：阳光城地产】三大技能全开，回血拉满：

1、积极推动全面施工保交付。尽管面临一定的经营困境，阳光城广西公司坚持将“促生产、保交付、保品质”放在工作首位，年后积极推动施工及交付工作。阳光城龙光檀映滨江·天境、阳光城大唐·檀境等项目工程现场已如火如荼地全面施工中。另外，阳光城广西区域在2021年实现交付突破10000套，2022年全年计划新交付10000+套。在当下房企普遍资金紧张的当口，光明城市项目更是做到“现房销售，48小时内交房即得证”。

2、开发新业务，拓展代建代销。2022年3月31日，阳光城广西公司代建部成立，拓展了一个新业务：代建、代销。在楼市逆境下，阳光城将利用自身品牌、运营管理、开发经验优势，通过代建、代销业务多元化发展，降低拿地风险，低成本、轻资产运营模式，创造新的业务盈利增长点。

3、入局旧改新赛道，参与城市更新改造。2021年12月7日，阳光城集团与广路集团签订投资合作框架协议，共同推进中华路千亩旧改项目。2022年2月18日，阳光城广西区域与兴宁区人民政府，签订战略投资框架协议，共同推进南宁市昆仑大道以南那道片区旧改项目。阳光城广西区域已累计参与旧改版图至少超过1200亩，可见，阳光城深耕兴宁区的信心与决心之大，积极参与南宁城市更新。

因此，在三大技能全开的状态下，阳光城地产虽处困境，业绩榜却依旧稳居头部，回血迅速拉满：根据克而瑞近期发布的2022年2月南宁房企销售榜，阳光城广西区域在全口径销售维度登顶榜首。阳光城·江山璟原在3月单周实现了业绩“破亿”，项目在2022年3月和整个2022年1季度商品住宅销售金额和销售面积都在柳沙板块处于领跑地位。

【选手：大唐地产】技能释放精准，血条健康

1、积极推动全面施工，提前交付获好评：大唐院子家书、柳州大唐官邸公布工程进度，项目全面复工复产。1月以来，已完成柳州大唐印象、南宁大唐臻观如期交付，广西大唐盛世三期更是提前4个月交付，让业主们感受到了“品牌和品质”的力量。

2、逆势拓土拿地，西城新盘入市：2021年12月底，在土拍市场低迷情况下，大唐地产摘牌北湖衡阳路项目，再添第45个项目。4月新盘大唐城央世家营销中心开放，亮相西城北湖城芯。

3、重仓老城区旧改：2021年12月24日，兴宁区政府公布的鸡村五十队城中村改造项目前期调查合作单位中标公示，大唐地产中标兴宁区鸡村655亩城中村改造项目。

在一系列针对市场情况精准实行的“技能”措施下，大唐地产近期业绩名列前茅，1-4月在南宁房企全口径销售面积排名第一。刚过去的五一假期更是劲销2.8亿，超额完成指标。

尽管受到房地产行业下行的冲击，阳光城、大唐都面临着经营性压力，但两位选手都在积极应对困难，努力化解危机，主动、被动技能全开，小编认为难分胜负，读者大大，你们觉得呢。

综上所述，经过5场比拼，从5个不同维度对比了广西区域头部房企阳光城地产和大唐地产，小编认为双方实力不相上下，打成平手，二者都是行业的标杆，各有优势和亮点，都是咱们八桂大地城市建设发展的积极力量。孰强孰弱，还是留给各位读者大大自己去争论吧~~~毕竟得罪人的事小编可不会去做哦。