缓解新房库存盘活二手房市场 南京溧水全面推进实行“房票”安置政策

为促进房地产市场平稳健康发展，江苏多地纷纷出台新政。上周末，南京市溧水区出台了三项楼市新政。新政切切实实降低了居民购房成本，激活房地产市场活力。

此次推出的新政，最大的亮点是全面推进实行“房票”安置政策。将住宅房屋征收货币补偿金额以“房票”形式出具给被征收人，由被征收人在溧水区范围内购买新建商品住房或二手住房（含车库、储藏室等配套用房）用于安置，可有效化解存量商品住房。也就是说，房屋被征收后，被征收人拿到的“房票”不再限于选购安置房，商品房和二手住房也都可以。

目前，溧水房地产新房库存量近7000套，可以卖18个月。而已经拆迁和亟待安置的群体基础也很大，“房票”政策的出台可以帮助解决一部分库存，从而促进整个行业的良性循环和健康发展。

与此同时，溧水区通过构建线上、线下“房产超市”服务平台，将商品房、二手房、已分配安置房纳入“房产超市”，并提供全方位咨询服务，方便群众及时全面掌握当地房地产市场信息。自2022年6月18日至2023年6月17日期间，在溧水区购买商品住房（含二手商品住房）并网签备案的购房者，在取得不动产权证后可申请购房补贴。符合补贴条件的，按购房款的0.8%给予购房补贴。商业贷款也将推行商业性个人住房贷款全市最低贷款利率政策。

（杨芹 谢健 报道）

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