写字楼避难层搞违建？莲花街道执法介入还高层建筑公共安全

近期，莲花街道综合行政执法队接市民来电投诉，反映辖区内某大厦避难层被物业管理处占用并改建为办公场所，希望相关部门查处改建问题。执法人员接电后立即奔赴现场调查取证，确认该大厦避难层现场东北角被改建成三室一厅的办公用房，面积逾200平方米，实际使用人为大厦物业管理处。

物业将避难层改建为办公场所

避难层是高层建筑内居民的生命通道，如果被改建、占用，一旦发生火情，后果不堪设想。执法人员对此高度重视，随即发出《协助调查通知书》约谈管理处负责人。面对该负责人“疫情期间集中办公用房紧张”、“避难层空间足够”等解释说辞，执法人员一方面详细讲解避难层被改建占用将会对居民带来严重的安全隐患；另一方面明确敬告当事人相关法律后果，改建行为已违反了《中华人民共和国城乡规划法》有关条款，应即刻停止占用、清退现场人员，并于限定日期内拆除违建部分，恢复避难层的原始功能。经反复沟通，该负责人最终认识到违法建设和占用公共空间的错误行为，同意主动自行拆除违建清退空间。

此后，为确保整改工作安全有序、落实到位，执法人员每日定期到现场检查，对避难层的违建拆除工作进行督促指导。最终，管理处在限定日期内将所有违建全部拆除，避难层原有的使用性质得以恢复。拆除完成后，执法人员召集管理处和邻近楼层居民以通俗易懂的语言开展宣传教育：“避难层作为高层建筑内用于人员暂时躲避火灾及其烟气危害的楼层，也可以作为行动有障碍的人员暂时避难等待救援的场所，对居民人身安全具有特殊而重要的意义。根据规定，除火灾危险性较小的设备用房外，避难层不能用于其他功能。大家以后不仅要严格遵守法律法规，更要相互提醒和监督，共同守护家园安全”。管理处工作人员和居民们都纷纷表示受益匪浅，经此大家都深切地认识到避难层被占用和违法改建的危害性。

拆除违建后避难层恢复原貌

本次查违案件整改迅速、效果显著，是莲花街道执法人员雷厉风行、严格执法工作作风的集中体现。从始至终，莲花街道一直严格按照相关法律法规，对违法建设采取“零容忍”的强硬态度和坚决打击违建的决心魄力，全面加强防违、控违、拆违工作，全力消除人民群众住房安全隐患和人身财产威胁，针对辖区内私搭乱建的违法行为重拳出击，全力守护好辖区居民的“安居线”。

采写：南都记者张馨怡 通讯员：何雪