含“央”量超高的二七滨江，正在迎来绝版的“洋房自由”

最近，“央企天团”抢滩武汉，5家央企在武汉新设7个区域总部和重要子公司，武汉战略地位再提升。

在这批新进的央企中，特别值得聊一聊签约投资总额排名第一（670亿）的中国能建。

中国能建旗下两家子企业——中国能源建设集团华中区域总部和中能建绿色建材有限公司，双双落户，“双总部”将为武汉未来产业发展提供新的有力牵引。

中能建绿色建材有限公司总部

中国能建这个名字大家或许陌生，但葛洲坝集团大家必然熟悉，葛洲坝集团总部坐落在硚口区，在2021年武汉企业100强名单中排名第三，而中国能建是葛洲坝集团的母公司，连续9年入选世界500强企业。

在设立华中区域总部之前，中国能源建设集团一直与湖北深度合作，建设了长江葛洲坝工程、长江三峡工程、南水北调工程等国家级重大水利水电设施。截至去年底，中国能建在湖北累计投资总额近6000亿元。

而此次中国能建子企业总部——中能建绿色建材有限公司总部落地武汉，已经基本确定该央企总部办公将设在江岸区二七滨江商务区的能建·长江华府，我们也可以从中看到另一个身影——中能建城市投资发展有限公司。

示范区开放实景图

中能建城市投资发展有限公司，原名葛洲坝地产，在2021年底提级为中国能建总部直管企业，简称能建城发。是国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一。

中国能建承建工程

多年来在武汉深耕细作，能建城发（原葛洲坝地产）在武汉的布局大家也是如数家珍，光谷区域的葛洲坝华润·琨瑜府、江汉区的葛洲坝龙湖·江宸天街、硚口区的葛洲坝城市花园、汉阳的葛洲坝紫郡蘭园、东西湖的葛洲坝江悦蘭园等项目，在为武汉人营造品质生活环境时，也始终体现央企责任担当，为武汉这座城市不断贡献力量、创造价值。

二七滨江 “含央量”爆棚

曾经提到国企、央企，大家觉得保守、循规蹈矩，如今大家再提到国企、央企，想到的是稳健、有实力、有保障。

打开武汉地图，会发现央企最扎堆的是二七滨江，以中国能建、华润、保利、中海、中信泰富等央企相继布局，区域“含央量”位居武汉各区域之首，也注定区域的兑现速度惊人。

一直以来，武汉二七滨江，无论从功能定位，还是业态类型，都被视为汉版“陆家嘴”。

作为武汉沿江发展核心段，二七滨江被投入最密集的资本与资源，是名副其实的城市封面。

二七滨江效果图

作为武汉向世界展示最高经济发展成就的首要窗口之一，汉口国际滨江商务区未来将聚集至少16栋200米以上超高层楼宇，引入多家世界性、全国性金融保险企业总部。这里的城市界面让人充满想象和期待。

地面如火如荼，地下方兴未艾。

快速建设中的汉口滨江商务区，地下环路、公共绿化、艺术休闲场所、优质教育资源等配套相继推进，14个重大项目正在如火如荼地加快推进中，6期、7期建设蓄势待发。

在机器轰鸣，塔吊林立、铁臂挥舞之间，20个亿元以上重大产业和基础设施配套项目正在全速推进，并将在明年迎来第一批商务楼宇的交付。

二七滨江，日新月异。

无论是产城融合度、生活便捷度和居住的高端性，都将不可逆转地代表着武汉的高水准输出。

长江华府，何以为藏？

二七滨江，不缺好房子，但缺低密人居。

武汉从来不缺高端低密产品的拥趸者。当下武汉改善置业者，早已不满足于单纯的住房购置，他们更在意的是对生活的享受，对稀缺住宅的追求。

什么产品才是改善需求追逐的对象？

纵览二七滨江，目前区域在售项目多以大平层、大户型、超高层为主，低密别墅及洋房极为稀缺。

二七滨江的住宅地块规划仅23%的比例，能建·长江华府，位于二七滨江的黄金十字轴上，与周大福金融中心的直线距离约700米。

在这块稀缺的土地上，要造出怎么的产品，才能不留遗憾？

将81%的土地用来做园林景观和配套设施，只有约19%的面积盖了房子。

是能建城发的答案。

效果图

能建·长江华府，是能建城发的TOP级产品。产品形态方面，主要为14-17层的小高层、以及6、7层的洋房，仅配建1栋33层高层，容积率只有2.37。

当我们在谈论低密别墅及洋房时，是在谈论什么？

中国近现代建筑泰斗梁思成先生曾感慨：“城市里到处是房子，而没有建筑。理想的建筑，应该是清风、阳光、繁花在侧，处处皆是诗意生活之美。”

梁先生的言语质朴平实，其言说的美好生活场景，无疑是一种对城市墅居的真实写照。

能建在择址上拥有独特的“城市相融力”，不仅洞察城市土地肌理，在链接区域特性之上进行深思熟虑的考量，因地制宜地打造符合土地特质的低密作品。

当然，让人们期盼许久的能建·长江华府，远不止以上这些杀手锏。

效果图

项目珍藏6套约253平米的空中叠墅，拥有星空露台、独立电梯前室入户，6.3米气派挑高客厅，超11米巨幕阳台，270°观景效果……为滨江低密人居树立新样板。

另一面，能建·长江华府占据武汉陆家嘴核心C位，却用起步面积仅98平米三房，带给更多人入住二七滨江的机遇。

这个楼盘，从来不随波逐流……

得益于低密的属性，能建·长江华府保留出更大的空间来营造居住私密感与尊崇感，充分满足城芯人物“不离繁华，向往静谧”的需求。

低密开发对规划的要求极高，要在园林及产品的谋划上不断更迭。

能建·长江华府的景观设计是由国际景观设计大师山水比德打造，山水比德迄今已在全国100+城市落地3000+精品项目，拥有“国家风景园林工程设计专项甲级”资质，并连续2年蝉联金盘奖第一。

效果图

小区园林以“城市山林”为主题，打造了八大主题园境，同时承袭传统江南礼仪之序，以四重归家礼序，将归家礼制贯穿于方寸之间。增强了互动型园林空间体验，满足全年龄段人群健康休闲需求。

于车水马龙间，造就一种野趣。

此外，项目由国家一级资质物业葛洲坝物业提供全方位服务，24小时贴心呵护业主生活。

在二七滨江，当这些“极少”与设计元素、美学观念聚合到一起，便成了“极少数”的珍藏。

这样的配置，不仅此前没有，此后也很难再有，伴随二七滨江土地资源越来越稀缺的，长江华府，当之无愧成为【城心藏品】。

对能建城发来说，“国府系”和“府系”是能建最高端的产品线，只布局在国内一线核心城市的核心地段，占据不可复制的核心资源。

这一次，在二七滨江，他们显然也做足了准备，要把对这座新晋超大城市的理解和对豪宅产品的打造经验隆重投向这一项目。

这个项目的意义，代表着能建与城市共生长的决心，他们打造的已不止是一套房子，它是这座城市核心人居上升进程中的一道印记。

日前，项目示范区开放，实打实的做到了行业、城市的“双重”聚焦。

示范区开放实景图

未来的二七滨江，会是什么模样？总部经济风起云涌、时尚街区潮流翻新，井然有序的高楼大厦以及安静的公园绿地，赋予这里大隐隐于世的都市豪宅隐贵之地，让人不由想到曼哈顿CBD、纽约中央公园。

在这里人们需要什么样的生活？

理应慢、闲、美。

伴随能建·长江华府揭开面纱，绿色、环保、低密、优雅等，这些对二七而言，较为陌生的字眼，将慢慢呈现。

示范区开放实景图

据悉，长江华府即将首开稀缺小户型产品，6号楼14层小高层起步面积仅98平米三房，是当前入住二七滨江面积最小、门槛最低的最好时机之一。

而藏品级洋房也将在今年十月入市。

城市中心，让人向往的生活，将正式启幕。