提前还贷:排队要等3-6个月?
从去年到今年,
提前还贷的越来越多,排队时间也越来越长,
但是,毕竟银行已经吃进肚子里的,
哪那么容易吐出来啊,那就排队呗!
排队1个月、3个月、甚至6个月都有
尤其是近期众多城市房贷利率下降,
进一步刺激了房奴们敏感的神经,
再次掀起了提前还贷热潮,
而且,正值年初,各大银行的手头宽裕,
估计很多人每天都能接到“推销贷款”电话,
信用贷、经营贷、抵押贷……
不管什么贷,感觉都比手里房贷利率低,
这时候,已经哭晕在厕所的房奴们,
手持5-6%房贷利率,仿佛看到了阳光,
以一套商贷100万、30年的房子为例:
房贷利率6.15%,总利息119万,月供6092元;
房贷利率4.25%,总利息77万,月供4919元;
房贷利率3.80%,总利息68万,月供4660元。
“4”字头和“6”字头的房贷利率差距,
贷款100万、30年,需要多掏50多万利息,
对于普通家庭,可不是一笔小数目啊!
有机会转贷、提前还贷,估计都想去试试:
有闲钱的,拿在手里也没去处,
不敢投资,投啥都感觉不稳,
连理财都亏, 又不甘心现金存银行活期,
还不如提前还款,省点利息,没毛病啊!
没闲钱的,借新还旧也愿意还,
毕竟这两年受经济下行、疫情反复,
很多人收入受影响,对未来预期不明朗,
能有机会借低还高,想方设法也愿意操作,
难免出现很多擦边球、违规现象!
从去年到今年,呼吁降存量房利率的人士众多,
如今,终于等到官媒出来说话了:
经济日报:“建议相关部门加快出台相关举措,有效解决居民扎堆提前还款及违规'转贷'等问题”。
经济日报建议:
1、引导银行适度降低存量房贷利率,逐步缩窄存量房贷与新增房贷之间的利差,进一步降低住房消费者的负担;
2、加快引导5年期以上LPR下降,继续降低新增和存量住房贷款利率。
的确如此,
在全力冲经济的2023年,
何不自上而下,顺水推舟,
给房奴减点负,为消费助点力,
呼吁:把存量房贷利率一起降了吧!
大家的房贷利率高吗?
你会不会提前还贷呢?
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