说到国内房地产界的大佬，大家一般能想到的可能就是万达的王健林、恒大的许家印、碧桂园的杨国强、万科的王石等人。然而，这些房地产巨头虽然财富惊人，企业价值超过千亿，但事实上，他们的负债率也很高，这已经是房地产业的普遍情况。
就拿香港的新鸿基来说，新鸿基的规模并不是特别大，但利润率却很高。虽然他们的收入只有恒大集团的十分之一，但他们的利润却大致相当。事实上，在房地产行业，规模越大，并不意味着赚的钱就越多。
已经移民澳大利亚多年的许荣茂，不喜欢用银行贷款开发房地产，大部分钱都是他自己提供的。在这种情况下，虽然公司发展不会太快，但每个项目都是比较稳定的，不会突然出现资金紧张的情况。另一位香港大亨林百欣也有自己的一套关于房地产开发的模式，那就是只租不卖。
事实上，如果算上债务的话，王健林、杨国强这样的房地产大亨可能也就不能算是亿万富翁了。但在深圳，有一位房地产大亨却是真的很有钱。他就是星河集团的老板——黄楚龙。
普宁市位于广东省东南部，是广东省下辖的县级市。面积虽小，却有“中国医药之都”的美称。黄楚龙是普宁人。去过普宁的人一定会被那里的商业氛围所吸引。这个小城市里有好几个大型商业广场，黄楚龙的“COCO PARK”就是其中之一。
其实，黄楚龙在普宁盖的购物中心，就是为了支持家乡的发展。他真正赚钱的企业大多在深圳。三十九年前，黄楚龙来到深圳打拼，而现在，他的商业帝国已经涵盖房地产、金融和投资等诸多领域。黄楚龙的星河集团资产超过1000亿元，最重要的是，几乎没有债务。另外，整个公司也没有上市，都属于黄楚龙一个人。因此，如果算上净资产，黄楚龙可以算是中国最富有的隐形富豪了。
目前，黄楚龙200亿元的投资业务都是他自己的。此外黄楚龙还拥有3300万平方米的土地储备，主要分布在深圳、广州、东莞、普宁、常州等地。
与许家印等房地产巨头不同，黄楚龙没有全国性的业务。黄楚龙的战略是深化和完善市场。事实上，尽管黄楚龙现在是亿万富翁，但他刚来深圳时还只是一名普通的建筑工人。有一段时间，他甚至落魄到没有地方住，只能睡在街上的一个涵洞里。他的成功充分诠释了那句老话——吃得苦中苦，方为人上人。
黄楚龙的成功并非偶然。虽然他赚了很多钱，但他平时却很低调。几年前，黄楚龙的儿子结婚，他邀请家乡所有的村民到深圳参加婚礼。当时，仅彩金就花了五百多万元。然而，黄楚龙并不想炫耀自己的财富，而是想让自己的乡亲们高兴。
黄楚龙不仅没有收村民们的红包，还给了他们每人五百元。此外，黄楚龙还邀请了当时著名的歌手林子祥和姜育恒等人来演唱。此外，十多年前，黄楚龙还悄悄地向深圳市红十字会捐赠了价值1000多万元的豪宅。
现在，黄楚龙的COCO系商业广场每年能给他带来10多亿元的租金收入。此外，他的房地产项目也在蓬勃发展，他还投资了阳光保险等公司。加上庞大的土地储备，黄楚龙的财富可以说是难以估量。
儿子结婚时，他邀请了2000多名村民参加婚礼，并给每人500元红包。可以说，黄楚龙在成功之后还能不忘回报自己的乡亲，光这一点就非常值得称赞了。而他的低调作风也被许多网友称赞为中国企业家的杰出代表。
从落魄到涵洞，到如今的房地产业隐形富豪，黄楚龙的经历给无数后辈们树立了榜样，值得学习。对于黄楚龙，你之前听说过他吗？对他有什么看法呢？欢迎留言讨论哦。
（来源：逸云财富）