蓝雪装修随笔之-拆旧篇-今日头条

编辑的前言：

大家好，我是编辑bobo。作者在文字里写到的那个bobo，正是在下。bobo最近在琢磨写一个关于"装修周边"的话题。所谓周边，比如拆装空调，保洁打扫，安装煤气管，疏通下水道，整体收边，货运拉拉，搬家仓储，还有吗？直播带货，劳防保健，空气检测，心理辅导，太多了，心好乱啊！没想到本文作者——蓝雪姐姐先自成文一篇关于拆旧的话题，根据真实经历呈现，可以给大家不少参考。

以上这堆问题，欢迎大家加入工长群，群内的工长们是最有可能给您满意答案的。bobo主持的装修情报找工长读者群，已经有60+个城市的工长了，可以为天南海北的读者们提供装修施工服务。咱再拟个可能会被禁的广告语：您肯定有关于装修的一堆专业性问题，如果在工长群都找不到答案，令各路老江湖都束手无策，那么恭喜，您在其他地方找到答案的可能性应该也不大了，就是这么侧漏！

计划就是用来打乱的

我们家是有计划的置换，因为之前的房子小区老楼层高，挂了一年达到心里预期价位才出手，所以其实我一年前就开始关注装修，只是真的等我们拿到房子时还是一头雾水。计划向来是赶不上变化的，计划被打乱之后我决定先拆旧。

货比三家取综合值

俗话说货比三家，我这次是真的意识到了俗话的重要性。拆旧我问了三家。一家报价20000，一家报价10000，一家报价8500.

第一家报价2万。

第二家报价8500。关于这个旧地板回收，网上有很多专门回收旧地板的。我们家在拆旧之前我也联系过，回收价格是5元一平，实际量面积算，除掉三分之一的损耗，我们家上门回收师傅报的价是一共200元。我当时就想着能算一点钱也不错，现在看来，自己先拆掉地板并不是最佳方案，保留地板拆旧费用可以稍微谈一点。我们家最终没有提前拆掉旧地板，是因为拆旧师傅撬起来一块看看，说我们家的旧地板太薄了不收。

第三家是专门的拆旧公司，他们只做拆旧，报价一万。师傅看了我们家实际情况后说，墙面空鼓不多，不需要全部拆到红砖，只有卫生间和厨房拆到了红砖，这个省掉了一笔拆的费用和一笔刷墙的费用。负责人和我语聊的，普通话非常难听懂，没法转化成文字就不发图片了。

bobo的话：我看了几遍琢磨明白逻辑关系了，一，报价2万的朋友，其中包含了铲除抹灰层，不过么即便是这样还是显得贵了；二，报价8000+的是正在积极争取做施工的一方；三，不要单独把值钱的物品卖掉，将其加入拆旧的谈判似乎更有利。

拍板，不管咋说就你吧

三家对比下来，我们最终选择了第三家只做拆旧的拆旧公司。因为垃圾要搬运到物业指定地点，加上后面方案改动，第三次来拆旧，我们家拆旧一共花掉13000。

我是这么理解的，拆旧应该是不会出现太大问题的环节，虽然之前也看到过网友说污水管被打爆掉的，墙里的水管被打爆掉的。所以报价2万，直接不考虑。也没有选最便宜的8500是因为8500是需要签施工合同的，我当时还没有确定施工。所以选择了报价中间的拆旧公司。拆旧负责人说，拆到满意为止再付费，这点也是让我觉得靠谱。

我原来以为拆旧三五天就能结束的。Bobo和我说一般的拆旧队会在礼拜一进场，一个场地会争取一个礼拜完成，因为周末不能施工，一拖就工期延长了。我们家拆旧量的确有点大，最终拆了12天，中间隔着一个周末。

人情招呼不能少

拆旧前我先去物业登记了一下，物业经理蛮好的，说要和左右上下邻居打个招呼，装修总归是要影响到大家。这个我特别能理解。我们看房子时一楼在装修，我们签约时三楼装修，我们拿到房子时隔壁三楼在装修，我们装备开始拆旧施工，整个小区雨污改造。真心觉得我们邻居们太难了。所以开始拆旧之前，两栋楼我挨家挨户去打招呼留了电话，当时有三分之一邻居不在，我没有做记录，也就没去第二次了。在两栋楼门口贴了一张小告示。整个拆旧过程都蛮顺利的，只有隔壁一个邻居给我打电话说那天声音非常刺耳非常打大，说他最近都在家复习备考，我意识到肯定是拆楼板了，就和他说实在不好意思，应该是拆楼板，楼板应该会很快拆掉了，他也表示理解，后来也就没再说什么了。

拆旧结束后来发现有两个地方还需要再拆，拆旧公司的负责人的确像他承诺的一样二话没说就安排师傅再来拆了。

垃圾清运这事，可要上心

我们小区的建筑垃圾要堆到物业指定位置，物业统一处理，400元一车垃圾清运费，大家都说这个收费很便宜了。据说有些豪宅，建筑垃圾按袋算，20 元一袋。换我们家丢垃圾都能丢到哭。

我们家要拆的木材比较多，物业经理说，木材和其他垃圾一起装车不划算，木材体积大，一车装不了多少。所以他让我们木材单独放楼下，他联系人帮我们处理掉。拆旧师傅说他们来处理100 元一车。说之前木材值钱人家免费来收的，现在不值钱了，要给人家钱才来收。拆旧师傅说我们家大概有5三轮车木材。物业的垃圾清运费，物业经理说装修全部结束再去算，交了2000多退少补。

bobo插一句：传说中的20元一袋垃圾，也可能是20元一个垃圾袋。这事有，但不代表他就是应该的正当的。