盘点贵阳大型商业综合体,你知道谁家的效益最好吗?
贵阳因地理位置的特殊性,经济和交通曾经一直成为阻碍城市发展的一大劣势。但随着市场经济格局的变化,如今的贵阳成为了众多投资者所青睐的商业蓝海,贵阳也始终保持着开放包容的姿态,大力引进和招揽各类商业投资。
如今的贵阳再也不是那个信息闭塞、交通不便的西南边陲小城,它通过自身的条件优势,一跃成为全国经济增速最快的城市。随着城市经济的发展,随之而来的各类型商业综合体,也在贵阳各区域遍地开花,“首店经济”、“外来品牌”、“网红IP”等一系列商业氛围和热点词,也正在逐渐改变贵阳的商业市场格局。
那么贵阳商业发展到如今,又有哪些商业综合体值得消费者关注呢?下面就为大家盘点一下如今贵阳的大型商业综合体(以2020年已开业为例)。
一、云岩区:
南国花锦购物中心:
百盛购物中心:
中大国际广场:
印象城:
汇金星力城:
星力百货(瑞金店):
益田假日:
大上海万达:
数博万达:
贵阳壹号:
二、南明区:
鸿通城:
花果园购物中心:
逸天城:
砂之船奥特莱斯:
荔星名店:
亨特国际:
三、观山湖区:
世纪金源:
云上方舟:
CC park馆:
国贸玖福城:
喀斯特城市广场:
观山湖万达广场:
旺角汇:
四、花溪区:
万宜广场:
万科大都会:
万科生活广场:
天河潭奥特莱斯:
海纳广场:
小河龙湾万达:
五、白云区:
梵华里:
方圆荟北尚华城购物中心:
乌当区由于地理位置及历史经济发展等原因,现目前还没有较为大型的商业综合体入驻,更多的是以社区商业和街区商铺为主,在此就不一一列数了。
纵观上述所列举的贵阳各区域大型商业综合体,云岩区总体数量和品牌质量最佳,毕竟作为贵阳的老城区,其商业规划及经济发展相对于其他区域来说,要占有一定的优势。
但是观山湖区和花溪区也有“后来居上”的追赶趋势,特别是观山湖区,随着万达和国贸在此布局,成功为该区域的商业注入了一股强有劲的市场力量。
根据相关市场数据统计,截止到2020年,贵阳集中商业场所(综合体)整体市场可统计的业绩总量达142.65亿元。但受疫情和市场调控等相关因素影响,整体销售额增速较慢,甚至成负数状态,这或许也将导致未来几年内,贵阳大型集中商业发展速度放缓,尽管有一系列政策上的扶持和市场空间,但人口、收入和消费能力的不足,成为发展路上的一大硬伤。
那么在上述列数的综合体中,你知道谁的市场份额占比最大吗?
笔者通过查阅相关资料,得到一些数据统计(以2020年统计数据为例),如下图:
同时从2016-2020年贵阳市大型商业综合体前五排名来看,世纪金源近年来蝉联第一。
而且据笔者推论,随着人民大道的建设推进,主城区的核心竞争力可能会得到一定提升;但总体规划发展来看,未来贵阳的集中商业市场将以主城区为中心,逐渐向区域中心化逐渐演化和加强,最终将面临市场格局重塑的局面。
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