「涨知识」买房“买三不买二，买边不买中，近三远二”是什么意思
对于普通人来说，一辈子当中最大的一宗交易，估计就是买房了，辛辛苦苦工作多年，东拼西凑也就只能凑个首付，后面还要当二三十年的房奴。对于普通阶层来说，在城里买一套房子，已经用尽了一生的财力，甚至为了这套房子祖孙三代都成了负债人。
因此，买房一定要十分谨慎，最好是一步到位，不要想着等有能力之后再换个大房或者地段之类的想法，这样不仅会造成损失，好不容易供完的房贷，还没松口气，换了一套房子又继续做起房奴，当中的压力是可想而知的。
其实买房也有很多门道，今天达柠就为大家解释一下内行人所说的：“买三不买二，买边不买中，近三远二”是是什么意思！符合这几个条件，房子不仅住着舒服，还很容易升值。建议保存收藏备用，或转发给你身边有需要的朋友，免得你想用的时候找不到了。
一、买三不买二
这句话指的是买房的户型，能够买小三居的房子，坚决不买大二居的房子。有些三口之家，觉得买房选择二居室就够用了。大人住一间，小孩子住一间，但万一不小心生个二胎三胎呢？或者父母来了，客人来了，总不能打地铺睡沙发吧。
二居室对于不少家庭来说，还是有点不够住的，如果前期不选择三居室的话，那么到时换房的成本也是比较大的。行家解释说：这意味着你要多给银行利息，二次装修，家具也需要进行更新，可能在此之间就不是花费几万块这么简单了，可能都是几十万，所以这也是一笔不小的开支了。
二、买边不买中
这句话指的是可以选边户的，尽量不要选中间户。因为边户的通风或是采光都会比中间户给人带来的居住感更好，而中间户会有一定的局限，通风及采光情况直接影响到房屋的居住感，这也是为何建议选择边户不要选择中间户的原因。
三、买东不买西
这句话指的是房子的朝向，能够买东向，坚决不买西向。大家都知道太阳东升西落，所以早上迎接第一束阳光的一定是东户，而下午的时间较长，所以西户在夏天就有西斜的情况，这也是西户最明显的缺点，特别是广东、海南这样天气比较热的地方。西斜是很难受的，屋内的温度也会很高。虽然从价格上来看西户的价格会比东户便宜一些，但住一年算下来会发现开空调的电费成本是比东户的要多很多。
四、近三远二
何为近三：靠近学校、靠近地铁、靠近大型商场
何为远二：远离菜市场、远离医院
结语：简单总结一下，买房，买的是地段商圈配套。买靠近学校、商圈、交通的房子，不买靠近马路和集市菜市场附近的房子，要选好房子的户型朝向，买三房优于买二房。
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