这个问题也算工作对口，印象中，之前在一个文件里面看到过关于这个板块的规划，说的就是白云组团的详细规划，粑粑坳板块，大致处在白金大道和白云南路的交叉地带，这个区域，也是所谓的“贵州金融城·北城”的板块所在区域。
△粑粑坳板块区位
白云这个地段，就位于观山湖金融城的北面，有白金大道相连，算是比较有地理区位优势的，而粑粑坳刚好就处在白金大道和白云南路的十字交叉路口附近，未来的城建，可能会比白云之前的老城区板块好一些，至少别叫做“金融北城”，和南面的贵州金融城，应该也是在同一个层次的。
但是，如果细心的人，可能会发现，这个板块里面，有一个大致东西走向的叫做“中央绿带”的绿地，也叫“铁路城市景观绿道”，说白了，就是有一条铁路在这个区域的正中间横向穿过。
△规划图
之前曾经去考察过中天的金融城国际社区这个楼盘，也就是现在的云城中心的位置，旁边就是曾经的“大川白金城”，这个位置，其实地段尚属不错，但当时就是因为有这条铁路，而放弃了在这周边布局。实地看过之后，就会知道，附近会有一个“铁路主题”的公园，大概就是因为铁路往这里穿过所以顺势做的一个“景观绿道”吧。
铁路对于居住区的影响，很多人都想得到，无论通车与否，这可能也是在这区域布局的人，不得不考虑的一个因素，虽然价格上比起观山湖其他区域来说有一定性价比，但是一分价钱一分货。
△用地规划
上面说的是规划，另一个层面，从人气方面而言，规划圈子里，有一句调侃，叫做“规划规划，墙上挂挂”，其实规划对于城市未来的繁荣而言，只是一个方面，更重要的是人口、商业和产业的导入，而最重要的，我们始终认为是人口。
就像贵阳的花果园，虽然高楼林立，钢筋水泥森林，规划方面不一定尽善尽美，但是人气很旺，照样不妨碍它成为贵阳当红的CBD商圈，但是在白云和观山板块的金融城，而且还是“金融北城”，情况就要另当别论了。
现在白云的人口大多集中分布在白云老城区，而新兴的高品质、改善需求的聚居板块也在相继崛起，比如泉湖公园、恒大金阳新世界等邻近观山湖的区域，可能未来会成为人口更为集中的区域。
△效果图
而观山湖的人居和商业重心，也是在逐渐往西面侧重，比如万达广场、奥体中心、西南商贸城等板块，人气现在都方兴未艾，相比之下，观山湖东侧的金融会展板块，除了有大型的展会期间，还是比较“高冷”的，在人气方面，就更不要提北面属于白云区的“金融北城”了。
所以，不管是对于粑粑坳，还是所谓的“金融北城”，我们认为，就目前贵阳的金融业而言，尚未繁荣到足以称“城”的地步，对于这一片区域的“下注”，无论是房开，还是买房者，都应该更为谨慎，斟酌再三。
