前几天有去我们县城某个售楼部逛了一下,然后有和销售顾问聊了挺久,聊到后边他有说了下他的抽成,卖一套佣金在2‰,差不多100万抽2000,按该售楼部的平均售价在180-200万,平均卖一套房子至少抽3600-4000,如果是月度销冠还有额外的奖励。
售楼小姐卖出1套100万的房子,能有多少提成?
我所知道的,售楼的提成分几种。开发商给出这套房子的销售总价,佣金多少,一般佣金都是很可观的。如果你要推这套房子,能全额成交最好,有些客户难缠,你又想成交,那你就自己损佣金,最后成交了,你的佣金就会少一点,这种情况是比较常见的。
还有一种是代理公司跟开发商合作,开发商把每套房定好价格,这个价格是开发商的,代理公司只能往上加价格来销售,代理公司销售的价格越高,所得佣金越高。代理公司的售楼人员,每卖一套房,从销售利润中抽成,之前问过一个销售人员,他说抽成是10元一平方米,如果车位的话按固定价格抽成。
代理公司下面还有很多的二级代理,她们带人员来买房,所得的佣金就按这套房的佣金比例来分,比如说这套房成交之后,代理商所得的佣金是28000元,二级代理可以分28000元里的三成或四成的佣金,协商好的,因为二级代理公司带来的客户,还要总代理公司的售楼人员接待,售楼人员也是有提成的。前两年小地方的售楼人员,底薪加提成,平均一个月应该有8000左右,现在行情不好,可能低了很多。