建设“港式商圈”、打造港企投资内地首选之地……罗湖凭什么能?

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任道投资刘博

2021年12月22日

这个问题问得好,港人到内地投资为什么会选择罗湖?我认为有以下几个原因:

  1. 港企港人最熟悉的就是罗湖了,罗湖与香港有三条陆路口岸相连接,包括罗湖口岸、文锦渡口岸和莲塘口岸。疫情之前,每天通过罗湖桥入境港人最多,两边过境学童最多,而且罗湖区本身就有40000多港人在生活工作。在罗湖一些生意很火的茶餐厅老板就是香港人,许多卖时装的小店也是香港人开的,连最大规模房产中介的老板也是香港人。在罗湖你不仔细听讲话很难分清谁是香港人,谁是本地人。
  2. 罗湖的建筑很像香港,早期罗湖盖房子自己不会设计,都是花钱从香港买图纸,毕竟八九十年代国内商品房很少,设计师也很少。所以罗湖区整体呈现港式风格,其商业繁华度堪比香港。有人称之为烟火气浓,非常容易获得港人认同。
  3. 很多人一提到吸引境外投资就联想到高大上的建筑,一推300米以上甲级写字楼耸立天际,一尘不染的道路又宽又大,以为这样环境才是标配。其实即便是国外世界500强也并不是看中这些,他们投资是为了赚钱的,更看重的是区位优势和生产要素便宜高效,建厂就是建厂,生产就是生产,没有那么多虚头巴脑的东西,反而国内的买办才需要在高档写字楼里彰显身份。香港高端写字楼办公的都是银行、金融房地产公司、以及律师行为主,这些公司该来的已经来了,而且来了几十年了。现在港人来深圳投资还是以创业为主,是要精打细算的不是互联网大佬来烧钱的,罗湖是他们最好的选择。
  4. 伴随十四五发展脚步,罗湖也在发生蝶变,不仅释放了大量产业用地,而且城市面貌通过更新改造也将焕然一新,焕发出新的生机更加宜居易宜业。
  5. 深港融合,包括各种资源的融合才是最重要的,深港融合是罗湖最大的优势,港人融入大湾区发展,投资大湾区最好的选择还是罗湖。

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