“其实很多业主还是‘惜’房子的，更多人是想看看他曾经千辛万苦买到的房子，在当前的市场环境下能值多少钱。”在长沙取消楼市限售近满月之际，多位房产经纪人表示。11月14日，长沙楼市取消执行7年的限售政策，明确商品住房取得《不动产权证书》可上市交易。
自11月14日长沙取消楼市限售政策后，一些次新小区的房源可入市交易，长沙二手房挂牌量增多，市场活跃度提升。如长沙北中心保利时代、万科森林公园、建工象山国际之类的楼盘，则出现新房、二手房“同台竞技”的场面。此类楼盘二手房挂牌情况如何？购买业主又会关注什么？
据象盒找房5月15日公布的数据，5月份，长沙六区一县二手房挂牌均价为9627.11元/㎡，环比下跌0.16%，在售房源量有89624套。具体到每个区县，望城区均价8073元/㎡，环比下跌1.52%，挂牌量8347套；岳麓区均价11453元/㎡，环比下跌0.
红网时刻新闻12月10日讯（记者 李雨沁）今年下半年楼市利好政策频发，包括降首付、降利率、降税费等，买房成本降低，使得购房者消费意愿提高。其中11月长沙取消了长达7年多的限售政策，二手房市场涌入一大批次新房源，新房与“二手房”同台竞技，购房者的选择面打开。
在刚过去的8月，房地产经纪人罗娇卖出了5套房，对于这个成绩，她向记者表示，“运气的成分占了近七成”。据罗娇介绍，她卖出的几套房基本上是以市场价成交的，成交价格有84万的，也有160万的，整体价格都不算高，买房的主要是年轻人，且成交周期都较短。
根据长沙中小学入学报名系统，今年长沙内五区有80个楼盘可配套入读共计37所初中。据象盒找房统计，80个楼盘里头有66个当前有二手房在售，这些楼盘9月的挂牌价最低仅7字头，最高的3.3万元/㎡，大部分项目的挂牌价格是1万多每平方米。
11月14日，长沙正式取消楼市限售政策，明确全市商品住房取得《不动产权证书》可上市交易。根据贝壳找房APP数据，就在长沙出台政策的14日当天，新增挂牌达3227套，比上日增长532.7%。相关数据还显示，11月14日成交量为96套。
编者按：11月长沙取消长达7年的限售，下证即可转卖，使得更多二手房源的挂牌，市场活跃度再度上升，新房与“次新房”同场竞技。此前小编近期推出了地铁附近的热门品质小区置业推荐系列以及江景热门小区系列，小伙伴们表示很受用，那么最近又有哪些交付并下证的热门“次新”江景小区呢。
来源：【华声在线】华声在线全媒体记者 卜岚 见习记者 高煜棋 视频 贺聪“我家房子在南边，最近降了10万元了，还是卖不出去，这市场太卷了！”“那可不！长沙现在二手房房源已经突破了8万套，你想想不是热门房源怎么卖？”今天这期栏目我就告诉你，3月长沙TOP3的热门二手房小区是哪些？
