在2025年，南宁的购房契税政策根据房屋套数和面积进行了调整，旨在支持合理的住房需求并抑制投机性购房。具体的契税税率如下：
家庭唯一住房：
- 面积140平方米及以下：1%
- 面积超过140平方米：1.5%
家庭第二套住房：
- 面积140平方米及以下：1%
- 面积超过140平方米：2%
三套及以上住房：不论面积大小，契税税率为3%
非住宅：契税税率为3%
此外，南宁还推出了购房补贴政策：
- 2025年2月1日至3月31日期间，购买新建商业、办公等合计建筑面积达到或超过100平方米的购房者，可获得已缴纳契税额度50%的补贴。
- 2024年6月1日至2025年5月30日期间，在南宁市中心城区出售自有住房后购买新建商品住房的个人购房者：
- 新房面积小于90平方米：按已缴纳契税金额的100%补贴
- 新房面积大于或等于90平方米：每套最高补贴3万元
如需了解更多详细信息，建议查阅南宁市财政局或税务局的官方网站。
