等额本息和等额本金是两种常见的房贷还款方式，它们的主要区别在于还款方式和利息计算方法。等额本息每月还款额固定，适合收入稳定的人群；等额本金每月还款额逐月递减，适合前期还款能力较强的人。
等额本息还款方式：
- 每月还款金额固定，适合收入稳定的人群。
- 每月还款额中本金和利息的比例会变化，初期利息占比较大。
- 适合收入稳定、不希望前期还款压力过大的借款人。
等额本金还款方式：
- 每月还款金额逐月递减，前期还款压力较大。
- 每月偿还固定的本金，利息随本金减少而减少。
- 总利息支出较低，适合前期还款能力较强的借款人。
主要区别：
- 还款金额：等额本息每月还款额固定，等额本金逐月递减。
- 利息计算：等额本息利息前期占比大，等额本金利息随本金减少。
- 总利息：等额本金总利息较少。
- 还款压力：等额本息压力均衡，等额本金前期压力大。
- 适合人群：等额本息适合收入稳定的年轻人，等额本金适合前期还款能力强的人。
选择哪种方式应根据个人的经济状况和还款能力来决定。
