根据2025年成都市最新政策文件，征地拆迁补偿标准如下：

一、土地补偿与安置补助

耕地补偿标准

旱田：5.3万-15万元/亩

水田：9万-15.6万元/亩

菜田：最高15.6万元/亩

基本农田补偿标准上浮10%（如旱田5.8万元/亩、菜田15.6万元/亩）。

非耕地补偿

林地及其他农用地：13.8万元/亩

工矿用地、集体建设用地：13.6万元/亩

未利用地（如荒山）：2.1万元/亩。

安置补助费

按人均耕地面积计算：若人均耕地≥1亩，补偿总额不低于土地前三年产值的10倍；每减少0.1亩，补偿总额增加3倍，最高不超过30倍。

二、住房补偿标准

住宅重置价（主城五城区）

砖混现浇结构：1320元/㎡

砖混预制结构：1150元/㎡

砖木结构：1050元/㎡，土木/木结构：750元/㎡。

其他区县差异

青白江区、新都区等：砖混现浇结构补偿1000-1070元/㎡

远郊县（如蒲江县）：砖混结构补偿940元/㎡。

集体/企业用房补偿

主城区钢结构：1650元/㎡，框架结构1350元/㎡

其他区县（如龙泉驿区）：钢结构1250元/㎡，框架结构1100元/㎡。

三、住房安置政策

基本安置面积

每人不低于35㎡建筑面积，安置方式可选货币化补偿、现房安置或宅基地重建。

过渡费与奖励

临时安置补助费：砖木结构14元/㎡·月，框架结构16元/㎡·月

签约奖励：最高8万元/户，货币补偿额外奖励500元/㎡。

特殊情况处理

历史未确权房屋：由镇/街道认定后补偿。

抢建抢种：公告后新增建筑及作物不予补偿。

四、青苗及地上附着物补偿

青苗补偿

按当季产值计算，多年生经济作物参照耕地标准。

构筑物补偿

砖石围墙：670元/立方米（主城区）

混凝土堡坎：470元/立方米，土坝25元/㎡。

五、政策实施保障

实施动态调整机制，补偿标准每三年评估修订，青苗及附着物标准由市级报省级审批。

资金监管与公示

补偿款由县级部门直付集体经济组织，禁止截留。

征地信息需在10个工作日内公示，接受财政及审计监督。

争议解决

对评估结果有异议可申请复核或专家鉴定。