土建工程下浮8个点可以做吗？

我们这比较常见的多层让利7%~10%，高层10%~15%, 让多少可以干你看看，工程分项承包出去，比如主体，装修，门窗，涂料，等各自的市场价，加上定额里的材料费和材料调价，加上你主要的机械费，加上管理人员工资和一些业务费用。还有周转工具的费用，简单算下你的成本 如果按定额造价看的话，你用造价扣掉【利润】，【垂直运输费】与实际的差，【脚手架费用】与实际的差，综合取费你自己适当的扣，剩下的部分就是你要支出的 当然，这些都不是很准的，工程的利润大小与实际的施工水平和管理水平密切相关，你管理的好可能利润就多些，无定数的【如何精准测算成本】施工方是否亏损与工程造价是有直接关系，但也与施工方的管理水平、技术装备、及施工工艺有很大关系，也就是说别的企业干了有利润，而管理不好的企业干了有可能亏了，所以以定额为标准计算成本及利润参考价值不大，施工方只有先依据自己的施工能力算出成本，然后加上管理费、利润及其它费用，即可算出该工程的最低承包价。每个公司的技术水平和管理水平不同，成本是各不相同的，按定额算出来的只是平均水平，具体下浮多少还需要根据自己公司的水平具体分析，不能一概而论。当然，这些都不是很准的，工程的利润大小与实际的施工水平和管理水平密切相关。【下浮率的确定】建筑工程的下浮率：国家规定建筑工程造价按地区的定额和市场信息价计算且不得下浮，但实际工程发包过程中甲方会要求承包单位让利下浮，下浮幅度一般为工程总造价（按国家规定的算法）的3%至18%，这个下浮幅度的具体百分率就叫下浮率。国家（各省市）编制预算定额时，保证基本利润20%左右，如果下浮太多，不但没利可图，而且不能保证工程的质量、进度及安全等。下浮率的确定（工程总造价的确定）：甲乙双方先确定工程造价计算所依据的具体定额和材料价格的确定方式，然后约定具体的下浮率。