批了！重大规划！秦皇岛这个地方将整体搬迁
最近
玉带湾顶层的市民反映
在他们的对面
有一块空地被圈起来了
并附上了一张照片
那么
这里将会做什么呢？
收到消息后的小编
立刻在地图上找到了他的位置
海港区秦青公路以西、汤河以东、汤河支流以北
经过查找资料
原来
今年2月22日
市规划局公布
《绿地家居生活广场工程规划方案批前公示》
绿地家居生活广场，顾名思义将以家装行业为主，那么，它会不会有其他业态呢？它建成后会是什么样子呢？
01/
汤河岸再曝大规划
11万平绿地家居生活广场要来了
该项目既事关城市形象面貌的改善提升，也是重大的产业发展项目，海港区要抓紧推进土地征收等相关工作，在确保项目尽快开工的同时，始终坚持高标准建设，进一步丰富相关功能业态，力争把该项目打造成为极具特色、品质高端的商业街区。
根据公示，该项目总规划用地面积约11万㎡，总建筑面积约23万㎡，配套停车位1649个。
它建成后的样子将是这样的：
02/
大手笔！总投近10个亿
三期规划细节独家曝光
小编在网上查阅资料，在河北项目网上，惊喜的发现更多规划细节！
绿地家居生活广场或将分三期建设，涉及规划用地共106775.40㎡，总投99532万元，将近10个亿！地上地下都规划了商业。
我们还注意到，相对规划局官方公布的总规划面积110360㎡，尚有3584.60㎡规划未可知。
◎总投42880万元，一期项目来了
项目一期规划面积35345.30㎡，建筑面积99876.50㎡。规划建设1栋主商业（5F），12栋小型商业（2F），同时配建地下商业和地下车库等。本项目单体地上建筑面积5000平方米以上的公共建筑采用超低能耗被动式建筑。
地上建筑面积为62953.94㎡，其中小型商业（2F）建筑面积为24518.23㎡（含开闭所），主商业（5F）建筑面积为38435.71㎡。地下建筑面积为36922.56㎡，其中地下商业建筑面积为25592.81㎡，地下车库建筑面积为11329.75㎡（含地下人防建筑面积8000.00㎡）。
◎配备消防站，二期持续升级
项目二期总投32344万元，规划用地面积为29846.98㎡，建筑面积75971.73㎡。考虑家居广场货物易燃的特殊性质，配备了消防站。
规划建设1栋主商业（5F），4栋小型商业（2F），1栋消防站（2F），同时配建地下商业和地下车库等。
地上建筑面积为50442.78㎡，其中小型商业（2F）建筑面积为14667.24㎡，主商业（5F）建筑面积为35035.92㎡，消防站（2F）建筑面积为739.62㎡。地下建筑面积为25528.95㎡，其中地下商业建筑面积为11386.18㎡，地下车库建筑面积为14142.77㎡。
◎15栋小型商业，三期完美绽放
项目三期总投24308万元，规划用地面积41583.12㎡，建筑面积50332.40㎡。
规划建设15栋小型商业（3F），同时配建地下车库等。地上建筑面积为32954.15㎡，全部为小型商业（3F）。地下车库建筑面积为17378.25㎡。
03/
挖出背后金主
竟与市中心另一家大商场有关
在一期项目介绍中，我们确认了绿地生活广场的建设单位——秦皇岛绿地房地产开发有限公司。
第一眼看到“绿地”两个字，可能会让你联想到世界500强房企绿地集团。但其实，两者并无关联！
据天眼查，秦皇岛绿地房地产开发有限公司，最大股东为四通置业，而四通置业持有秦皇岛新天地购物广场80%的股份！
从市中心的新天地购物广场到北部的绿地家居生活广场，用发展的眼光布局新的未来！果然是大佬的格局……
但大佬们布下的棋局，可不止这么简单！
04/
一个绿地广场
或将改变两个片区的命运
究竟是哪两个片区？
其一，便是上文说到的北部：姑且把北环路以北称为北部，秦皇岛城市建设“西移北扩”老生常谈，地产项目在北部搞得风生水起，房价虽一直在涨，但还是在受配套拖累！
北部居民越来越多，也越来越着急！天天喊着：我们缺医院！缺学校！缺商场！
好消息是，2020年6月，博雅小学主体完工，12月，第一医院骨科医院分院在北港镇新崔庄村正式开诊。2021年3月，又传来绿地家居广场建设的消息……
所以，北部的朋友们，别急，牛奶和面包会有更多的~
其二，是一个爆炸性的小道消息！
绿地家居广场项目或涉及华运建材城整体搬迁！
有消息称：绿地家居生活广场建成投用后，华运建材城将整体搬迁至此！
那么，这个消息是真的吗？我们立即咨询了在华运建材城工作的朋友，得到了以下答复：
这个搬家的事我知道，现在身边的人都在讨论，哄哄地说这事。搬家都传了好几轮了，但是都没有准信儿。也没人正式通知我们。
虽是小道消息，却并不是没有道理。据悉，华运建材城于1996年开业，距今已有25年历史。无论是建筑本身，还是配套设施都明显陈旧。
对于市场来说，最友好的办法就是如同海阳农副产品批发市场一样，异地重建！
如果小道消息成真，400多家商户迁徙至绿地家居广场，不仅改善商业环境，还为其提供稳定客源保障，让北部受益；
还在市区的黄金位置空置出超4万㎡，近60亩的土地！你说，这些寸土寸金的土地会用来做什么？
写在最后
城市的每一次规划和迭迁，都让城市往更好的方向发展，让人们的生活更加美好。
本次地块的规划，让华运建材城附近的居民看到了变化，也让火力猛烈的开发商集结，让城市再一次发生巨变。
注：本文转发自公众号秦皇楼市，感谢提供！如有侵权请联系
