复工倒计时

2025年4月30日，中国结构第一高楼——天津117大厦将正式复工。这座597米、117层的摩天巨塔，自2015年主体封顶后因资金链断裂烂尾十年，如今在地方政府、中央国企与市场化纾困基金联动下重启建设，计划于2027年竣工。施工许可证显示，项目剩余工程合同价5.68亿元，由中建三局、华东建筑设计院等“国家队”承建，重点完成塔楼幕墙及内部装修。

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资本狂飙与崩盘

117大厦的坎坷命运始于香港富商潘苏通的野心。2007年，其以20.26亿元拿下天津5宗地块，规划涵盖摩天楼、豪宅及马球场，总投资超600亿元。项目凭借“12项世界之最”的噱头，一度推高高银地产股价至27.86港元，但2015年资金链断裂致股价闪崩，潘苏通身家蒸发超800亿港元。2016年引入中国信达纾困仍难挽颓势，2025年初高银地产破产清算，项目由法院指定清算组接管。

东方美学的科技突围

大厦设计融合《易经》“天圆地方”理念，顶部钻石造型象征永恒，597米高度取自“少阳之数”7的尾数。其9.5高宽比的纤细塔身、渐进收窄巨型柱等创新结构，曾创下“全球最高可使用楼层”等纪录。若建成，天津将成为中国唯一拥有两座超500米摩天楼的城市。

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重生背后的挑战

尽管300亿元纾困资金注入，但项目仍面临多重考验：需解决剩余近百亿元资金缺口，修复长期停工导致的混凝土老化，以及超高层建筑消防安全等难题。正如天津住建部门坦言：“这不仅是一次工程续建，更是城市存量资产盘活的压力测试。”

从资本游戏的牺牲品到城市更新的试验田，117大厦的十年沉浮，映照了中国房地产狂潮的理性回归。当塔吊再次转动，这座“东方钻石”能否真正照亮渤海之滨，仍需时间检验。

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