4楼、8楼、18楼不能买？专家：真正不能买的是这“4个”楼层！

4楼、8楼、18楼不能买？专家：真正不能买的是这“4个”楼层！

买房子一直都是国人根深蒂固的思想，想要结婚必须要拥有一套房子才可以。毕竟房子的价格比较高，一套房子很可能会掏空一个家庭的全部积蓄，所以在买房子的时候，很多家庭也都是比较慎重的，尤其是房子的楼层问题。有人认为4楼、8楼、18楼不能买，但事实上真正不能买的是这4个楼层。

1、腰线层。

提到腰线层相信很多朋友们都是一头雾水，那么什么是腰线层呢？其实腰线层主要就是开发商为了整栋楼的美观性而做出的腰线设计，通过这样的方式，就能够使房屋看起来更好看。但腰线层的话很容易出现藏污纳垢的问题，而且上层用户扔下垃圾也会堆积到腰线层，影响到居住体验，此外腰线层的光照也会受到前方建筑物的影响，导致光照不足。

2、最顶层。

顶层是一间房子当中最便宜的一层，也正是因为它的价格实惠，所以不少人都会选择购买顶层，其实买顶层的话也会面临一些问题。要知道顶层对于电梯的依赖是比较大的，尤其是高层住宅，如果一旦电梯停电的话，顶层用户就需要不得不面对爬楼梯的情况，这种感觉只有爬过的人才能够知道。

而且顶层也很容易出现漏水的问题，如果是顶层家庭一定要做好防水处理，虽然说现在的防水技术已经得到了逐步提高，但依然会有一些问题出现，而且绝大多数开发商防水只能够做到质保5年。

3、最底层。

在买房子的时候有人喜欢选择最底层，也就是一层。尤其是家中有老人或孩子的家庭，更是将一层作为了最佳选择。其实一层也有一些比较明显的缺点，其中最常见的就是容易发潮，要知道每个楼之间都有相应的楼间距存在，而绝大多数的楼层都能够照射到阳光，只有1楼很容易出现光照不足的情况。

当采光差的话也会使房间发霉，尤其是在南方梅雨季节，更是让人感觉浑身潮乎乎的。除此之外，一楼也面临着小区以及街道，所以在打开窗户的时候，也会听到各种吵闹的声音，这样一来也会让人心生反感。

4、防水层。

有很多朋友们并不知道什么是反水层，其实反水层也就是我们常说的2层，为了方便整栋楼的用水都会将这个楼层设为防水层。如果一旦管道出现堵塞的情况，这个楼层也将会出现反水情况。要知道整个楼层的管道都是集中在2层进行处理的，一旦经历过管道堵塞之后，那种场面会让你终身难忘。

但是这种情况也并不是绝对的，有些小区并没有在1楼设置独立排水，这样一来，1楼就可能会成为反水层。也有一些人在2楼居住，为了方便装修也会在装修前与物业进行沟通，将原有的排水管道改成独立排水，这样一来3楼就成为了反水层。所以在买房子之前也需要了解防水层究竟是哪一层。