不良资产到底是怎么赚钱的
在金融领域，不良资产蕴含着巨大商机。通过巧妙运作，能够实现价值逆袭，带来丰厚回报。那么，不良资产究竟是如何赚钱的呢？布衣老师表示其实不论是用哪种方式变现，归根结底都是靠价差获得债权收益。
不良资产范畴广泛，布衣老师在米多课堂直播的时候给现在的不良资产行业做了细分领域，主要包括传统的不良资产处置，个人信用贷处置，房抵贷类资产处置，法拍房类资产处置和车抵贷类资产处置。不同的细分领域利润空间是不一样的，需要的资源和处置方式也不尽相同。但从广泛的角度出发，获取收益的方式主要有以下几种：
债务追偿
债务追偿主要指的是与债务人达成和解或再次进行债权转让，以较短的时间完成债权处置，从而获得收益。投资者收购银行等金融机构的不良债权后，通过与债务人沟通协商，晓之以理、动之以情，促使其主动清偿债务。若债务人拒绝还款，可以将债权进行转让。布衣老师在课程里讲过如何寻找潜在的债权买家问题，通过多重专业操作获得买家信息，建立沟通渠道，最终实现债权转让。
资产处置
资产处置主要指的是当我们和债务人协商和解不顺畅，或者未能实现和解的目的，在尝试债权转让的过程中也没有找到合适的买受人。如果债权抵押中包含房产、土地、设备等实物资产，那么我们可通过拍卖、变卖等方式将其变现。这种方式虽然也属于债务追偿的一部分，但往往需要通过司法手段对资产进行冻结、查封、拍卖等一系列环节才能实现受偿，处置成本高，周期长，但回款金额也相对较高，与和解这类方式截然不同，因此可以单独作为一种方式进行讨论。
债转股
债转股这种不良资产的处置方式指的是将持有的不良债权转化为企业股权，成为企业股东，是不良资产盈利的又一重要途径。布衣老师对此一再强调，不良资产行业里处置方式包括“三打”和“三重”，债转股一般在“三重”的处置方式里才有体现。往往是即将上市的大型企业或已经上市的企业进行破产重整才会用到债转股，因此债转股的使用范围并不广泛。我们在购买一笔债权后，如果通过尽调发现债务人企业有巨大的发展潜力，这个时候可以考虑债转股。当企业实现盈利并发展壮大，股权价值显著提升，可通过股权转让、债务人回购股权，企业上市后减持股票等方式退出，获取高额回报。不仅如此，在企业经营过程中，若企业盈利并进行利润分配，作为股东还能获取分红收益。
重点：不良资产赚钱的核心在于低价买入、价值修复、高价退出。
