水电费直接从电力公司购买与物业公司转售两种情况，从电力公司购买的账务处理比较简单，水电根据使用情况可以计入“办公费”、“生产成本”，第二种情况就涉及到转售方与承租方两方面，详细的账务处理可看下文。

水电费转售与分割的账务处理