回南天，或者说梅雨季，是多少南方朋友心中的痛，一摸墙壁全是水，一言不合就长霉。尤其是一些农村自建房，更是深受其害。

那么，为什么农村自建房更容易长霉呢？能不能在盖房子的时候，就解决这个问题呢？

房屋返潮的痛

屋子里下过了一场雨，对于返潮严重的地区来说，这样的说法完全不夸张。

瓷砖地板上永远擦不净的冒出的水珠，墙面上黑色的霉点和碱化的痕迹，这简直是一场令人恐惧的灾难。

返潮的原因通常可以分为两种，第一种就是我们常说的“南风天”，其原理很简单，室内外的温度差距。

冬天的时候，我们的房子墙面地板温度降低，可天气一热，屋内墙面地板升温的速度却远远比不上室外。

外面的空气温度高且湿润，随着一阵风吹过，屋内自然就会形成水珠，也就是我们说的返潮。

第二种则是地基土壤中的水，在毛细作用下上升导致地面湿润，以及气态水向上渗透导致地面返潮。

如果单单是居住环境的恶化，使我们不得不加大每天对房屋的清理和保养工作也就算了，更令人难以忍受的是返潮，对于我们的身体健康还有着很大的影响。

气候的湿润会使人十分沉闷，出现抑郁、脾气暴躁、烦躁等的情况增多，而且让细菌更容易繁殖，增大我们的患上风湿病等病症的几率。

除此以外，我们的家具、衣物也极其容易发霉，损害到我们的经济利益。

完全可以说返潮对于人们来讲是一件有百害而无一利的事情，因此自建房的防潮就是解决这一问题的重中之重。

农村自建房的防水防潮有很多方法和措施，比如盖房子时，砖墙要等到里外晾干后再淋湿，然后再进行一次短时间的晾干才能进行粉刷。

这些比较基础的防潮手段，只要不是完全没有建筑知识和生活常识的人都能很好的完成，真正关键的是从地基开始的施工。

房屋防潮的方法

自建房防潮的主要核心就在于防止潮气和渗透水对于建筑物的侵蚀，减少蒸汽渗透。最常用的方式有以下几种：

第一种就是薄膜覆盖法。

操作很简单，首先将地基内部用回填土回填夯实，保证密度让泥土不会下沉或者松动，然后清理泥土表面让其变得平整，铺上一层聚乙烯薄膜防潮层，最后用混凝土和水泥砂浆做基层和地面层。

毫无疑问，这种方法是最具性价比也是操作最简单的防潮方法。便宜好用就是它最大的优势，但相应的这种方法只能防止潮气上升，防潮功能十分单一，只能在底层建筑使用。

并且尽管薄膜有着混凝土和水泥砂浆的双层保护，可一旦房屋墙体和地面结构出现错动，薄膜也极易损坏从而失去一切作用。

同时，这种防潮方法在北方较为干燥的区域是足够用的，如果放在南方返潮严重的区域还是不够看。

第二种方法则是地圈梁防潮法。

这种方法的主要目的是为了防止土壤中的水分沿着墙体上升，导致墙体返潮发霉。

操作和薄膜覆盖法相似。浇筑完地梁圈后，在地梁圈上做一道丙纶防水层，再用防水砂浆抹面。

在较为干燥的地区，地梁圈防潮法更多的是起到预防作用，实际上不进行防水层的铺设也没有太大问题。

但这种方法同样造价不高，为何不给自己的房子多加一道保险呢？万一真的出现返潮的问题，再想补救可就晚了。

第三种防潮方法，也是目前使用率最高的一种，就是架空法。

架空法防潮的核心很容易理解，就是在地基和地面之间不完全进行回填，而是留出空间进行隔离。它有着几种防潮措施中最高昂的造价，也有着最佳的防潮效果。

根据使用的材料、留出的空间以及建筑物的需求也常被人们分为预制板架空法、现浇楼板架空法和首层架空法。

预制板架空法和现浇楼板架空法的主要区别就在于使用材料的不同。

现在的预制板基本为空心的混凝土结构，板材中间不受力的地方就是空心的位置，能够起到通风的作用。

现浇楼板则是在模具上安装钢筋，然后用混凝土进行浇筑，最后再拆除模板制成的板材。

与空心的预制板相比，现浇楼板在价格上自然要更贵一些，但它也有着更好的性能，隔热、防水等方面都更胜预制板一筹。

除此以外，现浇楼板的承载能力也要远远超出预制板。

也正因如此，预制板架空法最多只能应用于单层自建房的防潮，如果自建房在两层以上就必须要使用现浇楼板架空法来防潮。

首层架空法则还要比这两种架空法花费更多。首层架空法其实可以简单理解为造了个两层小楼，一层不住人，地面防潮自然就不成问题了。

相应的，单层住宅和两层小楼的价格自然不同。一层多用于娱乐、休闲、储存等用途。

虽然架空法可以说是目前防潮效果最好的方法之一，可架空法也不是毫无争议的完美方法。

除了性价比的对比之外，最多的疑问就是像预制板架空法这种有通风口的房子，那下面留出的空间是不是就成为字面意义上的“蛇鼠一窝”了。

其实并不会，有通风口也不代表不可以安装网状的封口堵起来。当然，像蟑螂什么的就难以避免了。

另外，这几种防潮方法并非只能使用一种，而是可以多种叠加起来使用，毕竟是自己建的房子，多几层防护总没错。

“手动防潮”

从施工开始的防潮措施在地面防潮方面能够做到几乎无懈可击，然而真正让无数南方朋友头疼的温度差异引起的返潮，却还是力有未逮。

这也是很多朋友觉得做了防潮却没什么用的原因。

遇到这种情况，我们也只能“手动防潮”。比如，在潮湿时不开门窗，空调除湿，吸湿器除潮，如果觉得费电，甚至可以用生石灰和干木炭等具有吸湿能力的物品，将它们放在房屋角落来进行防潮。

想要安安稳稳的住在干燥舒适的环境里，需要我们一点儿都不能马虎，一定要找靠谱的施工人员进行房屋建设。不光是为了自己的舒心，更是为了自己和家人的健康。

参考资料

[1]农村自建房施工中应注意的问题