2025了，楼市有多大概率能再次暴涨？结果什么问题导致的？

我是觉得2025年房价不太可能上涨，或者说最近几年都难上涨。就拿现在来说，房子多得都卖不完，新建的商品房库存量大，二手房市场上挂售的房子也越来越多，到处都是房子，东西多了就不值钱，房价自然涨不上去。

而且现在结婚的人越来越少，生孩子的也变的少，现在人口生育负增长，导致年轻人买房的需求大幅下降。

不像过去，大家争着买婚房，或者是为了孩子抢学区房。再者，以前靠炒房赚钱的人，现在都不敢轻易投资房产了，房价一直下跌，谁愿意把钱往这个“无底洞”里扔？

以后房价可能也就这样了，你就看看有多少空房子，人口下降有多严重，以后可能房子全空着，人住不过来。

学区房也是如此，不用担心未来小孩上学和房子的绑定关系，别人怎么说都不要信，就关注人口就行了。可能等哪天人口暴涨，或者开启大量人才引进政策，房价才会回来，孩子变少了，房子也没有那么难买了，你家贵我去别人家买。

地段也不是决定因素了，真正核心的地段普通人永远够不到，不核心的地段没必要买，租房就行，而且现在租金也便宜。

未来房租可能还会降低，如果房东不降租金，完全可以考虑其他房子，市场上会多出许多物美价廉的好房子来。

国家现在一直坚持“房住不炒”的政策，虽然说个别城市可能出台一些政策刺激房地产市场，但都是小打小闹，想要房价大幅回升，基本没希望。

而且如果你在二三线城市，到晚上去有高层小区看看，有几家亮灯的。如果有一半以上，就已经是很不错了。多数都是三分之一左右的入住率现在入住率并不高，多数还是以空房为主。

而且90后这一代人多数都是独生子女，家里都有个两三套房子。未来结婚也不愁没房住。基本上买房的需求就少了很多。

所以我觉得未来房价就是制定一个合理的价格。也不会出现大涨的情况，缓慢的下降是有可能的。