公示！西永这个项目规划有变！

近日，有粉丝爆料，西永微电园综合一体化项目用地规划进行了调整。

据调整方案公示显示，高新区K03单元街区L08-1地块进行规划修改。

具体修改内容如下：

1、修改用地性质：将L08-1地块用地性质由公共交通兼容商业商务用地修改为公共交通兼容居住、商业商务用地，修改后居住为保障性租赁住房：

2、修改用地指标：修改后，容积率保持3.0不变，L08-1地块总计容建筑规模保持5.73万方不变，其中公共交通功能建筑规模不纳入总计容建筑规模，商业商务建筑规模减少4.2万平方米，居住建筑规模增加4.2万平方米。

3、修改建筑高度：建筑高度由60米调整为80米，建筑密度和绿地率维持原规划不变。

公示时间为2025.5.20-2025.6.18。

修改后，相关指标如下：

据了解，原规划微电园站一体化综合开发项目为TOD综合开发项目，规划许可总用地面积为19056.30㎡，总建筑面积为108598.17㎡。

根据原来的规划，微电园TOD项目将打造成为集轨道、公交、酒店、办公等多功能聚集、多业态融合的商服配套项目。

此次调整规划后，意味着该项目将以保障性租赁住房为主。同时结合轨道、公交等功能。

根据规划，该项目将设5条公交发车线，直连北碚区、九龙坡区、金凤区域、沙坪坝区。

其中，站内将建P+R停车位100个、地上非机动车停车位200个。

该项目建成后将可无缝换乘轨道1号线和7号线，实现综合开发一体化，为居民提供更高品质生活。

同时，将通过地下通廊实现轨道交通与P+R地块、商业地块的互联互通，形成地下商圈格局。

目前，该项目已经完成土石方等施工招标，计划在6月份正式开工建设。

此次调整，减少了商务商业建筑面积，应该也是基于当下的形势与现实需求，以便于更好地满足居民需求。