全国房价租金排行 租金回报率低 这些城市透支最严重

一般而言，房价收入比越高，购房负担越重；租金回报率越低，泡沫程度就越高。从租金回报率来看，西宁和乌鲁木齐最高，厦门和青岛最低，三四线城市普遍高于一二线城市。如果只靠出租，厦门房子回本至少需要80年，北京上海需要55年，最低的西宁和乌鲁木齐则低于30年。显然，如果房价失去持续上涨的预期，几乎所有城市的租金收益都无法覆盖持有成本。