福州一小区电梯进水后故障引不便！业主上下楼全靠“爬”

N海都全媒体记者 林雅璇 文/图

近日，福州市台江区群升国际尚都苑一名业主拨打海都热线968880报料称，小区一号楼5部电梯均故障，造成500多户业主出行不便。7月18日上午，记者来到小区看到，已有一部货梯恢复使用，但电梯等待时间较长。为什么5部电梯会在同一时间出现问题？记者对此进行走访。

510户业主使用1部电梯

平均等待时长超5分钟

18日上午，台江区群升国际尚都苑业主们在一号楼货梯前排成长队。等待了近10分钟，电梯才“姗姗来迟”。记者看到，5部电梯仅剩1部货梯在正常运行，等待时长平均在5分钟以上。业主和大件货物需要“共享”1部电梯，略显拥挤。还有人久久等不到电梯，便扛着物品从25楼步行下楼。

业主们正在等待电梯

货梯内挤满了人

记者了解到，小区一号楼有29楼，每层为5梯18户，目前共有510户业主入住。为了分流，1、2号梯为单层停靠，4、5号梯为双层停靠，货梯单双层皆可停靠。不过，此前1号梯由于老化被拆除，还未安装新电梯，早已暂停使用。

“电梯是16号晚上出故障的，一直到17号晚上才修好1部货梯。住在高层的业主爬楼梯如同爬山。”在场的业主们怨声载道，认为物业没有抓紧时间抢修，导致业主出行不便。物业在电梯旁张贴的公告显示：“因 12 楼自来水管接口处爆裂，水流入电梯，导致4部电梯停梯，目前货梯已修复启用。为了广大业主安全使用，电梯井道及电梯内的大量积水需要2~3天时间晾干，届时电梯将恢复使用。”

物业：

电梯进水后故障

其余客梯3天内能恢复使用

对此，物业工作人员郑女士表示，16日当天12楼水表间自来水管接口处爆裂，导致4部电梯进水，物业及时通知了电梯维保人员，经过7月17日的抢修，货梯已可正常使用，其余客梯3天内能恢复使用。“由于电梯电路板进水，维保人员需要使用吹风机慢慢吹干，时间较长，目前先恢复了1部货梯暂时供业主使用。”郑女士还说，除抢修外，维保人员还要对电梯进行全面检查，确保电梯的电路控制系统及机械部件等能够正常使用，否则需购置新的零部件。

“近日1号梯也在进行安装，1、2号梯电梯井道无隔墙，考虑到2号梯的运行会影响1号梯施工，存在安全隐患，7月18日至8月15 日每天8:00—12:00、14:30—17:30暂停使用2号梯。”据郑女士所说，即电梯抢修结束后至8月15 日，全天运行的电梯有3部。

电梯水浸泡后不能立即通电使用

业内人士表示，电梯是机电设备，浸水后需要对机械、电气部分进行更换调试，对电梯主机、电路板、按钮等机械电梯设施采取干燥措施。同时，还需要检查电梯主控制电路板、门机电路板和各按钮、电梯主机、限速器及曳引系统是否正常，检查轿厢门机是否能正常带动厅门开、关，电梯底坑内浸水的设备，电器开关是否能用。尤其是电气线路、电梯主机等电气设备如受水浸泡导致绝缘低于允许值时应更换，这些问题如不处理，贸然开机可能会漏电引起触电危险。

经抢修、调试、针对性检验，浸水后投入使用的电梯只是为了解决老百姓上下楼生活不便的问题，仅是达到了基本的安全技术保障，所以要注意以下几个问题：由于电梯浸水后有的软故障暂时没有表现出来，可能因锈蚀、接触不良等原因，故障率会比没有受水淹时高，故障可能会多发，但基本安全是有保障的；当遇到电梯故障时，如困在电梯内，应拨打电梯轿厢内的报警电话或按警铃；由于电梯是抢修性恢复，可能小区部分电梯尚未恢复，当单元楼修复开通的电梯较少时，如果乘员比较多，满员时请等待下一趟，不要超载使用。

编辑：小严