衣食住行，在如今，“住”似乎远远凌驾于其他几项，以至于房产在各个家庭中价值占比最高。

而对于很多人来说，购房是相当有压力的，不止在于前期，还在于往后漫长时间的还贷。

如果不选择提前还贷，那么30年的贷款压力真的很大么？那些选择提前还贷的人，目的是什么呢？

提前还贷与30年贷款

其实从原始点位去看，选择提前还贷或是30年贷款，本身的差距并不大。区别在于资金成本的不同，资金成本足够，或是资金成本大于贷款份额的人，就可以选择提前还款的形式。

但如果我们将点位转换，也就是从两个群体的情况去做比较，究竟哪个部分的人生活会更好呢？

准确的讲，导致群体的生活情况变化，实际上更多的是由货币价值导致的。

根据我国的社会发展情况去看，M2指数与CPI指数逐年上升，这就使得货币总量和货币购买力产生了明显的差距。

虽然其中M2与国民的生活，并没有过多的直接关联，但是逐年上涨的CPI，却是和人们的生活产生了直接的联系。

虽然在2023年公布的数据显示，我国CPI的上涨仅为2%，相比欧美国家的8%较低，但从国家社会情况去看，仍然过于仰仗制造业和劳动力的我国，如果CPI继续增加，那么国民的生活压力将进一步的提升。

而我们在回到房贷的问题上，在现在的时间节点中，如果人群选择了提前还贷，无论是等额本息还是等额本金，其实在还完贷款之后，那么后期的生活压力都将会明显的下降。

而选择30年正常还贷的人，则会随着货币价值不断的下降，导致其压力持续的增加。而这样的差距也仅仅是10年的短暂周期，就会明显的出现。

而回到目的的落点，如果单纯的说提前还贷的人，是为了降低此后的生活压力，那么或许也有失客观。

从客观的角度去看，在选择了提前还贷之后，其实这部分人的博弈成本会更低，机会获取可能性也会增加，那么这又于提前还贷有什么关系呢？

身位升级

虽然在国家的呼吁下，房住不炒成为了房产市场的主要购房目的。

但是这并没有妨碍到房地产的价格上涨，全国的普遍房价，依然维持在1～2万的价格区间，下跌的份额并不明显，且房市的价格走势，也在不断的上下波动。

也就说明整体市场的支撑力还在，此时选择入场，也可以算是一个投资机会，但是这其实属于是不完全的投资机会，也就是行为本义已经不是房产投资，而是选择居住。

所谓的投资是指存在享受价格回潮的可能性。

而在购房者还完贷款后，他们的资金就有了新的规划场景，虽然现在的市场并不适宜选择投资或是理财产品，但是适当的配额还是有一定的必要的。

此前网络中常见的分配一般为5:3:2的配额，在此时也可以产生适当的调整，但是作为2的投资配额需要一定的减少。

当下的实际情况中，或许作为3的预防基金（意外基金）可以作为优先的考虑，灵活用钱的配额再度减少后，那么配额保持10年的周期后，不仅没有压力，其实对比我国大部分群体社会劳动价值的获得感也会更高。

而这样做的核心在于，是与通胀作斗争，在不确定的未来之中，掌握一定的确定性，这样的生活质量，要比背负长达30年贷款的人的压力要少的多。

且在周期中，由于生活压力的降低，那么在面对不可抗力，或是社会博弈机会的时候，选择的机会也会有所增加。

而从我国的商业发展角度去看，整体社会中的资源以及机会分化，其实才是不少人博弈失败的原因。而在机会得到供给之后，那么人们想要致富或是成功的想法，落成的可能性也越大。

结语

未来的生活，什么最重要呢？稳定的收入，良好的资金状态，较小的压力等，都是决定性的因素。

而从我国大众的普遍生存角度去看，其实大部分的人可能除了收入稳定之外，其他方面都无法满足，而这样的情况也就导致了舆论中的冲突现象，也就是社会越来越好，反而个人的生存越来越难。

而在这些论言中，也有不少人表示，这是资本入局后导致的情况恶化。

但基点在于一种对比，而如果个人可以降低对生活的过度追求，那么在与别人做对比时，或许也可以被称为一个资本，选择什么样的生活或许极为重要，但更重要的是保持良好的心态。