猴嘴未来发展会怎么样？今天来扒一扒！
猴嘴，位于连云港市城区“一心三极”中的核心区，辖区面积119.8平方公里，常住人口约2.6万人，下辖振云、文明、盐坨、新民、新航、昌圩、昌浦、宋跳、大浦9个社区。
n年前某书记提出过“城市东进，拥抱大海”，n年后，终于实现了第一步，房企争先进驻，拿地盖房、卖房，中介辅助之煽风点火，势必要把猴嘴“炒热”，今天我来泼点冷水！！
一个区域发展的基本要素，离不开人口，产业，资源环境三大要素，那我们就先从这三个要素开扒：
（人口）猴嘴5年前或者10年前，本地人都知道，基本无人居住，大片的盐碱地，荒草重生，经过政府多少次的“呐喊”，政策倾斜，以及猴嘴片区拆迁后本地化安置，这些年，人口总归是看到点希望了，但也只是好一点，相比市区，老城区，人口基数不值一提。
（产业），要问猴嘴目前有啥产业，除了几个大型药厂，其他还有啥？况且，药厂中也有很多是外来的实习生，短期就业者，留下的基本很少，一个地区要快速发展，产业必不可少，苏南发达的根本原因，不仅仅产业配套好，而且就业机会多，大量地就业岗位，吸引人才集聚，带动园区发展，反哺地方经济，这是良性的循环模式，记住一定是先有产业，才能吸引人口！
（资源）目前猴嘴配套资源太过欠缺，除了高楼林立的小区，以及烂尾的某某大盘小区，还有晚上星星般的入住率，都相比海州区欠缺太多太多，不足一一赘述！
没有产业支撑的城市是发展不起来的，同理，没有产业支撑，人口也是吸引不来的，纵观地图，小区开发遍地，未见实质性的产业集聚，企业进驻，投资客争先涌入，泡沫严重，其实连云港人口老市区楼房完全可以消化掉，奉劝各位看看国内鄂尔多斯康巴什新区，连云新城都是典型的案例，但是很多人不愿相信，视而不见，完全自嗨。
猴嘴未来真正要发展起来，取决于产业，产业产业，及配套，而不是这么多的小区，房地产，目前来看，猴嘴发展起来起码5年以后...
以上仅仅个人短见，不针对任何人，请勿对号入座！#连云港头条#
猴嘴，位于连云港市城区“一心三极”中的核心区，辖区面积119.8平方公里，常住人口约2.6万人，下辖振云、文明、盐坨、新民、新航、昌圩、昌浦、宋跳、大浦9个社区。
n年前某书记提出过“城市东进，拥抱大海”，n年后，终于实现了第一步，房企争先进驻，拿地盖房、卖房，中介辅助之煽风点火，势必要把猴嘴“炒热”，今天我来泼点冷水！！
一个区域发展的基本要素，离不开人口，产业，资源环境三大要素，那我们就先从这三个要素开扒：
（人口）猴嘴5年前或者10年前，本地人都知道，基本无人居住，大片的盐碱地，荒草重生，经过政府多少次的“呐喊”，政策倾斜，以及猴嘴片区拆迁后本地化安置，这些年，人口总归是看到点希望了，但也只是好一点，相比市区，老城区，人口基数不值一提。
（产业），要问猴嘴目前有啥产业，除了几个大型药厂，其他还有啥？况且，药厂中也有很多是外来的实习生，短期就业者，留下的基本很少，一个地区要快速发展，产业必不可少，苏南发达的根本原因，不仅仅产业配套好，而且就业机会多，大量地就业岗位，吸引人才集聚，带动园区发展，反哺地方经济，这是良性的循环模式，记住一定是先有产业，才能吸引人口！
（资源）目前猴嘴配套资源太过欠缺，除了高楼林立的小区，以及烂尾的某某大盘小区，还有晚上星星般的入住率，都相比海州区欠缺太多太多，不足一一赘述！
没有产业支撑的城市是发展不起来的，同理，没有产业支撑，人口也是吸引不来的，纵观地图，小区开发遍地，未见实质性的产业集聚，企业进驻，投资客争先涌入，泡沫严重，其实连云港人口老市区楼房完全可以消化掉，奉劝各位看看国内鄂尔多斯康巴什新区，连云新城都是典型的案例，但是很多人不愿相信，视而不见，完全自嗨。
猴嘴未来真正要发展起来，取决于产业，产业产业，及配套，而不是这么多的小区，房地产，目前来看，猴嘴发展起来起码5年以后...
以上仅仅个人短见，不针对任何人，请勿对号入座！#连云港头条#