· 编者按 ·

近年来，包头市两级法院深入贯彻习近平总书记提出的“坚持把非诉讼纠纷解决机制挺在前面”指示精神，大力推进一站式诉讼服务及一站式多元解纷机制建设，积极扩大纠纷多元化解朋友圈范围，与市政协建立了“政协+法院”调解机制，谱写了政协力量参与人民法院矛盾纠纷多元化解工作的新篇章。现开设“政协+法院”专栏，宣传和推广我市“政协+法院”调解新模式的经验做法和典型案例，助力打造共建、共治、共享的多元解纷新格局。欢迎持续关注！

“政协+法院”联动调解系列

房贷逾期又无力偿还怎么办?

案情简介

原告某银行诉被告李某金融借款合同纠纷一案，该案件系房屋抵押贷款，贷款期限长达20年，被告李某未按期还款，原告某银行向九原区法院提起诉讼。

在立案环节，九原区法院征得原告某银行的同意进行诉前委派调解，政协委员参与此次委派调解。

调解过程

政协调解员接受案件委托后，认真分析双方当事人签订的《个人购房担保借款合同》，该合同系长达20年的购房抵押贷款，合同已履行5年，按照合同约定借款人逾期还款，银行可以宣告该笔贷款提前到期。这也意味着被告李某需一次性还清剩余15年的借款金额和拖欠的利息。

政协调解员第一时间联系了被告李某，了解未还款的原因。被告李某因个体经营不佳，导致逾期还款，且被告李某没有偿还剩余15年借款的经济能力，当案件进入执行程序后，将拍卖房屋偿还银行贷款。

对原告某银行而言，评估拍卖房屋会有一定的周期，贷款资金回流需要时间；对被告李某而言，如果拍卖房屋，李某唯一的住房也可能没有了。

于是，政协调解员联系原告某银行的代理人，能否可以给予被告李某一定的期限，让李某偿还完毕已经逾期的借款本金和利息，然后双方继续按照《个人购房担保借款合同》的约定履行合同。

政协调解员从现有经济形势、被告偿还能力以及后续案件可能的进展情况等多方面综合分析案件，最终原告某银行采纳了政协调解员的方案，要求被告李某在60日内还清拖欠的本金和利息，双方签订的《个人购房担保借款合同》继续履行。

典型意义

本案充分运用诉调对接+多元化解方式，同时让诉前调解与司法确认精准对接，便捷、灵活、高效解决金融纠纷，不仅使老百姓的急难愁盼迎刃而解，也让银行便民、利民的金融政策得到了很好的发挥。

自2022年以来，九原区人民法院积极探索应用“政协+法院”多元解纷模式，针对受理案件较多的金融案件实际，准确研判，找准金融案件诉前分流的要素，科学进行诉前分流。积极发挥政协委员的优势，通过诉前委派调解+司法确认的工作模式，发挥诉调对接机制的便捷、灵活、高效的优势，及时有效地将金融纠纷化解于诉前，铺设金融纠纷解决的“快车道”。

今后，九原法院将切实找准“政协+法院”多元解纷模式切入点和结合点，以司法为民、公正司法的实际举措，为政协委员履职尽责发挥职能作用提供平台，更好发挥专业优势，真正为企业、群众纾困解难，为银行业和金融机构的持续健康发展提供强有力的司法保障，让“一站式”建设成果惠及每一位百姓。