1、专业机构整理发布：2022年青岛各细分板块房价地图

房价,代表着城市和板块的综合实力,也往往能从中窥见不同城区和板块之间的真实购买力。日前有专业机构结合区域发展规划、行业认知、市场特点等要素将青岛楼市划分为71个细分板块。制作了一份2022年全市各板块的商品住宅房价地图,希望能给广大市民提供新年买房参考!

2、邮轮港区这一地块打造国际合作和文化交流复合中心

1月5日上午,青岛国际邮轮港区启动区SF0102-031地块的国有土地使用权由青岛环海湾集团旗下的城市更新公司成功竞得。据了解,该项目产业定位为“文化设施+科研办公”,计划配套邮轮旅游和商务服务,布局高端化、智慧化办公会议空间,打造国际合作和文化交流复合中心。

3、业内透漏：李沧将再添商业综合体 第二座览秀城开工

日前,据金茂工作人员获取的最新消息,青岛第2座览秀城落子主城,具体位置为:青岛市·甘泉路8号云谷·金茂府周边。

4、青岛市历史城区保护更新方案设计十大典型案例出炉

老城焕新，这些方案让人眼前一“靓”！青岛市住房和城乡建设局于去年11月25日至12月1日面向全市征集历史城区保护更新方案设计典型案例。

5、城市更新：西海岸新区八大交通工程全部完工通车

1月5日,青岛西海岸新区2022年四季度市政设施建设攻坚项目集中投用暨奋进路通车仪式在奋进路(钱塘江路-香江路)打通工程现场举行。这标志着累计总投资4.3亿元的“维多利亚湾区域交通改善提升工程、凰蹲山路(东岳路-灵山湾路)道路及管网工程、易通路(唐岛湾路-东岳路)道路建设工程、崇文路(灵海路—隐珠四路)道路管线工程、广城路(铁橛山路—灵山湾路)道路建设工程、奋进路(钱塘江路-香江路)打通工程、民和街南延工程、峨眉山路小学道路周边配套工程”八大工程全部完工并实行通车。

李沧区|融海启城

融海启城将于2023年1月6号首开，开盘楼座10#、11#、12#，规划户型建面89㎡-155㎡，总价约180万起经典三居，现在部分楼座已封顶，均价20500-24000元/㎡。

电话：400-810-0532转740

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市北区|青铁封华地

青铁封华地项目目前在售1#小高层，户型建面约89㎡、100㎡、118㎡ ，均价24000-26000元/㎡。

电话：400-810-0532转558

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李沧区|世园金茂府

世园金茂府预计1.15日首开。项目房源面积墅质平层159㎡，190㎡以及228㎡为主。小高层户型建面约120㎡，143㎡及160㎡。

电话：400-810-0532转562

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市北区|青铁云上观海

青铁云上观海2#、9#楼34套房源于12月27日拿证，预售证号青房预字（2022）第097号 。目前建面约143㎡-390㎡高层在售，均价31000元/㎡。

电话：400-810-0532转645

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城阳区|北京城建国誉府

北京城建国誉府项目北区在售洋房户型建面约89-119㎡，价格14000-15000元/㎡；在售叠墅建面约为140-170㎡，价格20000-25000元/㎡。

电话：400-810-0532转054

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1、央行、银保监会：决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。

2、21经济网：近期各省市经济工作会议相继召开，总结2022年经济工作，部署2023年经济工作。据会议公开信息，截止到1月5日，江苏、河南、四川、湖南、安徽、河北、陕西、江西、重庆、辽宁等17个省市，围绕住房消费、防范化解房地产风险、住房保障和房地产改革等方面，对2023年房地产工作进行部署。

3、证券日报：截至1月4日，已有18个省份及计划单列市披露了地方债发行信息，2023年一季度计划发行规模合计超过1.2万亿元。业内表示，地方债投资项目从规划立项到最终落地实施需要时间周期，今年地方债发行快速启动充分体现了积极的财政政策靠前发力。

4、中证报：元旦假期以来，北京新房、二手房成交均出现复苏迹象。业内称，北京二手房成交开始活跃了，成交速度变快、成交量放大，元旦假期期间成交量相比去年同期增长30%以上。

5、广东省深圳市：印发《深圳市推广二手房“带押过户”模式的工作方案》。二手房“带押过户”模式指存在抵押的房产，在不提前还清贷款的情况下，办理过户、重新抵押并发放新的贷款，实现用购房款还旧贷款。在二手房“带押过户”过程中，通过推行“顺位抵押”、二手房转移及抵押“双预告登记”等多种模式，优化业务流程，实现二手房交易更加高效、便捷。

6、周四，上证指数报3155.22点，上涨1.01%，成交额3356.36亿。深证成指报11332.01点，上涨2.13%，成交额5071.26亿。创业板指报2399.46点，上涨2.76%，成交额1602.92亿。两市合计成交8427.62亿。总体上个股涨多跌少，两市超2900只个股上涨。盘面上，沪饮料制造、一体化压铸、TOPCON电池、CRO等板块涨幅居前，零售、供销社、房地产、纺织等板块跌幅居前。北向资金全天净买入127.53亿元，其中沪股通净买入56.59亿元，深股通净买入70.95亿元。

7、周四，恒生指数涨1.25%，报21052.17点。恒生科技指数涨1.51％，报4494.22点。国企指数涨1.51%，报7172.43点。盘面上，专业服务、汽车、双重主要上市中概股、啤酒概念、医美概念、彩票概念等板块走高；芯片替代、融资租赁、区块链、稀土永磁、建筑产品、海运、通信设备等板块较为低迷。热门科技股多数上涨，舜宇光学科技涨超7%，思摩尔国际、小鹏汽车、理想汽车涨超6%，华润啤酒涨超5%。南向资金合计净买入32.98亿港元。其中，港股通（沪）净买入17.89亿港元，港股通（深）净买入15.09亿港元。

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