在地产圈大佬纷纷 “润” 出国的风潮里，71 岁的王健林却活成了 “逆行者”。

最近王健林登上了热榜，因为他又双叒叕卖“老本”了，48座的万达全被身边的“老熟人”们接手了。

对比同年代的地产顶流们，有人卷着钱隐身海外享清福，有人却在国内上演 “极限求生”，这位前首富的画风属实有点 “悲壮”。

但话又说回来，万达被“甩卖”也不是一天两天了。

王健林的极限求生到底有用吗？万达又怎么就走到了今天这步？

首富变“首负”

2015 年的王健林，那绝对是站在风口浪尖的人物。

那年他以 2600 亿身家登顶华人首富，站在财富金字塔尖俯瞰众生。

那时候走在一二线城市街头，每隔几条街就能看到万达广场标志性的大 logo，商场里人挤人，餐饮区永远排着长队。

但万达的野心可不止在国内。

王健林大手一挥，开启了疯狂的海外 “扫货” 模式：

花 35 亿美元收购美国传奇影业，直接把《蝙蝠侠》《超人》这些好莱坞大片纳入麾下；又在英国伦敦泰晤士河畔，斥巨资打造豪华游艇码头；

甚至放话要在全球布局 100 座文旅城，把 “万达” 的招牌插到世界各地。

那句 “先定个小目标，挣它一个亿” 更是火遍全网，成了当年最出圈的金句。

可谁能想到，风光背后早已暗流涌动。

随着国家对房地产行业调控收紧，万达这种高负债、重资产的发展模式瞬间踩了 “雷区”。

文旅项目烧钱如流水，一个主题乐园从规划到建成，动不动就要砸进去几百亿；

海外投资也没想象中顺利，文化差异、政策变动，处处都是坑。

钱像流水一样往外花，回报却迟迟跟不上，财务报表上的负债数字蹭蹭往上涨。

最惨的时候，万达负债超过 4000 亿，直接从 “首富” 变成了 “首负”。

债主堵门、股价暴跌，曾经风光无限的商业帝国，突然摇摇欲坠。

王健林站在办公室落地窗前，看着楼下讨债的人群，知道再不自救，整个万达都要完了。

于是，他开启了疯狂的 “自救模式”—— 卖！卖！卖！

卖身还债

2017 年，万达以637亿元的价格将77个酒店和13个文旅项目打包卖给融创和富力，创下中国房地产史上最大规模的资产交易纪录。

随后，万达又陆续抛售海外资产：

伦敦One Nine Elms大厦、澳大利亚黄金海岸项目、芝加哥万达大厦......能卖的都卖了；

可即便这样疯狂 “回血”，债务这座大山还是压得王健林喘不过气。

万达冲击 A 股上市失败，彻底引爆了和投资人的对赌协议。

简单来说，当年为了融资，王健林承诺了业绩目标，如果达不到，就要掏出真金白银回购股份。

如今目标落空，数千名投资人的钱像滚雪球一样，成了悬在头顶的达摩克利斯之剑。

再看财务数据，简直触目惊心：

王健林个人被冻结的股权加起来 4.44 亿，大连万达集团的股权冻结记录密密麻麻列了 25 条。

冻结金额超过 162 亿，累计被执行的债务更是高达 75.45 亿。

到了 2025 年，自救行动还在继续。

4 月刚把酒店管理公司卖给同程旅行，换来 15 亿应急。

但谁能想到，一个月后更大的 “王炸” 来了 ！

五大“接盘侠”出手

5 月 26 日，48 座万达广场被京东、腾讯、阳光人寿等五大 “老熟人” 接手，交易总价可能高达 500 亿！

消息刚传开，网友们直接炸了锅：“这哪是卖资产，分明是把万达当白菜论斤称！”“老王是不是要把家底全掏空？”

不过商场哪有真感情？

这些企业愿意接盘，说白了还是盯上了万达广场的 “硬通货” 属性。

就拿太盟和高和资本来说，这两家私募机构向来擅长 “低买高卖”，过去靠倒腾商业地产赚得盆满钵满。

这次接下万达广场，估计打的就是 “改造升级后再出手” 的算盘。

腾讯和京东更微妙，早在 2018 年万达从港股退市时，两家就接了部分股权，结果回购款一直没下文。

融创和苏宁当年投的钱，现在都闹到了法庭上。

有人猜测，腾讯和京东这次出手，说不定是想 “曲线救国”，用万达广场的收益补上之前的窟窿。

但是，卖掉 48 座广场，真能让万达彻底上岸吗？

王健林还剩多少家底？

明眼人都知道，这只是治标不治本。

算笔账就清楚了：从 2017 年到现在，万达已经卖掉了超过 100 座广场，手里的 “王牌” 从巅峰期的 513 座，缩水到只剩 300 座。

转型轻资产模式后，虽然负债率降了些，但管理费收入连资本支出的一半都覆盖不了。

更要命的是，为了引入资金，王健林对万达的控制权被一点点稀释。

在珠海万达商管，万达集团的持股比例从 78.83% 暴跌到 40%，曾经说一不二的 “商业帝国”，如今更像是多方博弈的战场。

现在的万达，就像一艘千疮百孔的巨轮，靠着不断拆解甲板、抛售货物勉强浮在水面。

重资产时代留下的高负债怎么消化？剩下的万达广场，在电商冲击、消费降级的大环境下，还能撑多久？

最让人唏嘘的是，曾经喊着 “先赚一个亿” 的商业传奇，如今却要靠 “卖卖卖” 求生。

有人说王健林是条汉子，至少没像某些大佬那样卷款跑路；也有人摇头叹息，觉得万达走到今天，都是当年盲目扩张埋下的祸根。

屏幕前的你，怎么看王健林和万达的这场 “极限求生”？

你觉得他还能带着万达逆风翻盘，还是只能继续 “割肉续命”？

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