房价真跌到一两千元一平，高价位购房的刚需房奴们该怎么还贷

现在有个普遍说法，说是人人都盼望房价下跌, 可真的暴跌的话, 我们面临的现象更悲惨。

其理由是，房价大落，下游经济如水泥建材等都没了销路，失业大量出现，大量银行坏帐，烂尾楼等等，所以必须维持房价，不能让它跌落，所以，现在房价一直艰难地挺着。

这个作法到底有没有道理，其实际效果最有说服力。

房价坚持平衡不大跌，起了什么作用吗？

由于房价高，房子没人买新房，开工越来越少，那么钢筋、混凝土、建筑机械各类建材还是滞销难卖，结果仍然是下游经济大受影响，失业者仍然不会减少。

不光如此，在高房价基本控制的情况下，房子该卖不出仍然卖不出，还贷违约断供现象仍然大量出现，烂尾楼仍然遍地存在。

为什么这样？因为高企的房价，是老百姓够不着的房价，出台再多的救市政策，老百姓仍然高攀不起，就好像悬在半空的救生圈，水里打扑腾求生的人想够够不着，这救生圈又有什么用呢。

所以，要想尽快挽救经济的话，最有效的方法，应是来一个自由落体形式，让房产价格随经济实际情况走，卖不出去，索性大跌，一直跌到再也跌不下去为止。

那一定会有大声的质疑，这样不是自杀吗，别的问题且不说，光是背负贷款掏空六个口袋的刚需买房人，你让他们怎样活？能有办法解决吗？

当然有办法，这办法挺简单，就是制定一个与房价同比例下落的还贷政策。

比如，你在多年前为儿子结婚，按照20000元/平价格，买了一套两居室房，连本带息每月还银行4000元，现在房价跌到10000/平，相当于房价跌去了一半，那您的还贷数，就是4000×0.5=2000，每月还2000本息。

如果房价再降，比如到了2000元/平，也就是跌到了二三十年前的房价，相当于你购房价的十分之一，那你的还贷额就是4000×0.1=400，每月还400就好了。

老铁们一定会说，天底下哪有这好事，这不是白日做梦吗。

还真不是白日做梦，因为咱们不是有社会制度的优越性吗，我这可没有一点贬意，我们制度的优越性就在于集中力量办大事，只要有利于国家民众的事，放开手脚干就是。

据说2023年为了促进消费国家放水60万亿，同时又数次降息，促进消费，但是成效效果怎么样，大家都看得明白。

所以，拿出相当部分资金，按照上面所说的方式来补偿社会上广大的刚需购房群众，让这部分群众实实在在地得到实惠，要比其它诸如全民分钱，给消费卷之类，带来的效果才是触及根本的效果。国家这十几年房地产的大繁荣，归根结底，是这些背负山一样房贷的房奴们带来的，这些房奴们，太应当享受一下房地产的红利了。

至于说给刚需购房者这样大的优惠，那亏掉的钱找誰要去？银行不亏垮台了吗？

事实是，银行的贷款及本金反正也要不回，还不如来个一跌到底，让银行业务置于死地而后生。

因为，房子大落价，落到底时，自然会出现大量购房者出现，这些购房者大都是想购房购不起的人，尤其是外来的打工人群，房地产事业才能重回正轨。同时，居民及社会的资金才会真正释放出来，到那时，银行的收支状态能够达到挤泡沫健康发展的效果，步入正轨。

如同翘翘板，这边房价向下砸，那头经济就重新起来，房价砸的越低，经济恢复就越健康彻底，那时，咱们国家的经济，就要重新起飞了。