最近，市民徐先生在准备进行房屋交易时

遇到了一件麻烦事

由于他的房屋存在违法搭建

不能进行过户

徐先生就想尽快将违建拆除

但是拆违却遇到了一些障碍……

“集体”搭违建

卖房受阻悔不当初

徐先生和爱人曾经住在浦东新区芳华路455弄小区，他们已经有三年左右不住在这里，如今想要卖房。该居民楼一共有7层楼，建于90年代，除了2楼和7楼，其他楼层都存在违法搭建。

涉嫌违建的几户人家

没有扩建的2楼外观

据了解，起初一楼的居民先进行违法搭建，此后，3楼居民在装修时，提议楼上居民一起扩建。

徐先生：

“这个房子房型结构很差

我们也想改善改善

（当时）脑子一发热就同意改建了”

于是，3楼居民找施工队“帮助”楼上4到6楼居民一起扩建，每户增加了大约1.8平方米，徐先生家把这部分空间改造成了厨房。

扩建部分内部

徐先生对当时的决定十分后悔，由于存在违法搭建，城管对其房屋进行了注记，导致现在交易受阻，而如果要拆除，还必须得让楼上楼下一起拆，因为单拆4楼的违建，很可能给上下楼层带来安全隐患。

想要拆违

楼上楼下态度如何？

当时搭违建，几家人家“一拍即合”，如今要一起拆违，沟通起来就没有这么方便，为了拆违，徐先生也主动和城管进行了联系。花木街道综合行政执法队队员苏杰介绍，小区其他楼栋也存在类似的违建情况，由于“连体违建”有一些特殊性，拆一层可能导致其他楼层坍塌，目前城管希望通过与3到6楼4家人一起沟通，妥善解决此事。

此外，由于这些违建都属于存量违建，不能走“快拆”流程，如果4户居民都自愿拆除，自然是最好的结果，如果只有4楼拆除，需要请相关检测机构检测其他楼层安全性。

记者和居委工作人员也帮助联系了3楼、5楼、6楼的居民，其中5楼业主表示可以协商一起拆除，但是希望等到孩子放暑假这段时间，届时一家人可以暂时离开住处，等到拆除施工完毕再回来。

培花二居民区党总支书记潘鹰表示，后续将协同城管和物业搭建平台，与3到6楼居民一起沟通协商此事。

在一些老旧小区里，因为房型差、居住面积小等客观因素，会出现“你搭违建我也搭”的效仿行为，而在本案例中，则是“我搭违建邀请你也搭”的组团行为，不论是哪一种搭建行为，“违法”是不争的事实。希望徐先生的经历也能给更多市民提个醒：千万不要一时“头脑发热”搭违建，违法行为最终还是要付出代价的。

记者：臧倩、孙翱

主持人：高嵩

编辑：姚轶文

责任编辑：朱颖