【解读民法典】买家故意出高价收购，之后又反悔。卖家损失谁来承担？

大刘承诺高价收购小林的火锅店，在小林拒绝了其他买家后，大刘又反悔说不买了，小林可以要求大刘承担损失吗？

——诉帮律师张莹：可以要求大刘承担缔约过失责任。

《民法典》第五百条 当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：

（一）假借订立合同，恶意进行磋商；

（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；

（三）有其他违背诚信原则的行为。

缔约过失责任是指当事人在订立合同过程中，有违背诚信原则的行为，给对方造成损失的，应承担赔偿责任的法律后果。本案中，大刘为了让小林不能如期出售火锅店而虚假承诺，违反了以诚实信用为基础的先合同义务，小林有权要求其承担缔约过失责任。

《民法典》——社会生活的百科全书

播音制作：郭岚

文章来源：原创·吉林新闻综合广播

编辑：郭岚、子欣

审核：怀楠

监制：张永华 钟晓

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