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【案例摘要】

冤家宜解不宜结，作为同一个小区的邻居，在存在纠纷时首选肯定是自己私下解决。毕竟闹的不愉快，也不宜邻居之间的情谊。

但是二〇二一年夏天，在江苏南通就发生了一件，邻居将邻居告上法庭的事。

那么这究竟是怎么一回事呢？抬头不见低头见的邻居，却闹到了法庭上。

车库空调外机严重影响邻居生活

夏天的炎热迅速席卷了全国，江苏省南通市也不例外。随着科技的进步，空调成了家家户户的标配，杨某家自然也不例外。

杨某的岳母在这个夏天来到杨某家，杨某夫妻自然是将岳母留下来住一段时间。但是，出现了一个让人头疼的问题：杨某家的房子有点小，挤挤倒是可以挤得下，但是老一辈的人和年轻人住在一起难免会有点不自然。

于是杨某便学着小区里其他人家一样，将一楼的车库改造成了一个简易的房间来让岳母居住。正好岳母的腿脚也不是特别好，住在一楼车库正好避免了爬楼梯的麻烦。

尽管是简易的小房间，但是为了让岳母居住得十分舒服避免夏天的炎热，杨某为岳母安装了一台空调。由于是在一楼的车库安装，空间过于狭小，空调的外机就正对着陈某的卧室窗户。

杨某与陈某所在的小区楼并不是统一规划的，正常的一楼都是车库，但是陈某所在的一楼就是居住房，而且是陈某的家。

这就让陈某很苦恼，杨某跟随其他住户一样将车库改成住房，本来也就是没人管的，但是这个空调外机对着自己家的卧室吹，让陈某怎么也接受不了。

空调运转时，空调外机嗡嗡作响加上外机吹着热气，让陈某一家很是苦恼。杨某的岳母倒是在空调屋里舒服了，陈某家却被空调外机带来的影响，打扰到了正常的生活。

于是，陈某本着同一个小区，而且离得这么近，也不好闹得太难看，于是便上门谈谈看看能不能协商一下。

没想到杨某无论怎么说就是不同意，他认为自己没有过错，而且小区里其他家都是这样。

甚至陈某带着礼物去拜访想再协商一下，但是杨某依旧我行我素，根本不理睬陈某的诉求。陈某找来物业寻求帮助，杨某也是不予理睬。

为了能让自己的合法权益受到保护不被杨某侵害，陈某索性也撕破脸皮，一纸诉状将杨某告上法庭，要求杨某将影响自己家正常生活的空调外机拆除。

不拆除外机被告上法庭

杨某也不是不拆除空调机，实在是地方太小，没有地方可以将空调外机安放在别处。再加上小区里其他家都是这样做的，都没有事，怎么到自己这就不行？

于是，无论陈某怎么说，怎么商量，杨某也没打算将空调外机挪走。就这样，杨某与陈某一直僵持着，尽管物业中间也来过一起协商，但是终究是没能拿出一个双方都满意的结果。

陈某为了此事，寻求多方帮助，最后找到了律师，无可奈何之下才将杨某告上了法庭。

杨某也没想到陈某居然真的将自己告上法庭。

在法庭上，陈某的唯一诉求就是将空调外机拆除解决杨某家空调外机对自己家的影响。而杨某依然是认为，自己并没有过错，自己只是模仿小区里其他住户的做法，将一楼车库改为了临时自建房。

但是杨某只知道模仿其他住户的行为，却并不能知悉，这种做法是违法的。杨某的这种行为是属于违建改建，在我国的法律上是明令禁止的。

杨某认为，将一楼的车库改为自住房或者是改造成商铺在他们小区都是一种默认的习惯。杨某认为根据《中华人民共和国民法典》第十条规定，法律没有明确标出或指出的，应当按照习惯处理。

而改造了一楼的车库，也确实是该小区是多家都做过的事，应该可以按照习惯来处理，所以杨某坚持自己没有过错，对于陈某的诉求，杨某表示无能为力。

双方就这样僵持不下。法院根据《江苏省物业条例管理》的规定，杨某私自将一楼车库改造为其岳母的居住房，属于违建改建，因此杨某的行为，违反了《江苏省物业条例管理》里的规定。

所以，法院责令杨某将空调外机拆除。

根据本案的法律分析

在本案中，陈某的诉求是合理的，在小区居住时，自己有权维护自己的合法权益。同时，对于杨某违建改建的违规行为，陈某发现后也有义务进行举报。

而杨某在本案中，为了岳母的居住环境舒服，进行了一个违建改建的行为，私自将一楼车库改造为自住房，属于违规。

尽管，王某的出发点是好的，但是也不能掩盖杨某违规的事实。

同时，杨某在本案中也侵犯到了同为小区业主的陈某的合法权益，对陈某的正常生活造成了影响。

《中华人民共和国民法典》中有相关规定，规定相邻关系是两个或两个以上相互毗邻的财产所有人或占有人，在行使占有、使用、处分权利的时候发生的权利义务关系。

本案中，杨某的空调外机对陈某已经造成了影响，这不属于民法典赋予相邻不动产权利人所拥有的相互容忍义务。

杨某的行为对陈某造成了影响，因此超出了陈某所需要承担的相互容忍义务范围。因此，法院责令杨某拆除空调外机。

总结

相互容忍义务也是有一定的限度的，当自己的合法权益受到他人无意识的损害时，一定要积极协商。协商无果后，为了维护自己的合法权益一定要拿起法律的武器。

邻里之间的关系一定要相互容忍，相互协商。毕竟同住一起，抬头不见低头见，闹得不愉快之后，在日常生活中见面难免尴尬。所以，在避免他人的行为对自己造成影响时，尽量避免自己的行为对他人也造成影响。