为什么一定要买房拉动经济，一个免费租房拉动经济的妙招

每次谈到房地产的时候，我们总是强调，房地产占GDP比重很大，只要提振了房地产市场，就能带动上下游五十多个产业链，可以快速拉动经济。

其实要拉动房地产上下游产业链，不一定非要老百姓买房支持。

如果地方政府自己投资建设住房，然后再把房子低价，或者免费租给所有有需要的人，拉动经济的效果将会更加明显，而且是长期的正向循环。

为什么这么说？以下我从三点进行说明：

一、安居才能乐业，让城市的年轻人有房子住，才能稳定就业，刺激企业发展。

很多人之所以觉得租房会居无定所，没有买自己的房子住得舒服，那主要是因为房东这一关比较难，房东的钱也不是大风刮来的，所以他也需要通过高租金来获利。

然而如果地方政府接管了租房市场，那便可以考虑更多因素。

比如低价或者免费的把房出租，这样可以降低周边企业的用人成本，使得企业盈利能力大大增强，从而带动区域经济增长，这足够弥补地方政府掏出的那点房租钱。

关键地方政府建设房产的成本，又非常的低，按照2000每平方米的建设成本，并按照人均50平方计算，地方政府每人的支出只要10万元。

年轻人一旦有了自己稳定的房子，那意味着年轻人会有大把的钱拿来消费。如此一来，也算刺激了国内消费升级。

二、租房长期化后，便可以积极支持租房装修，这将带动更多产业升级。

没有了高昂的购房成本，又没有了拖后腿的房贷，租房人便可以放心大胆的装修爱巢，如此，将极大的带动家居生活的升级换代。

过去很多人装修时反复斟酌，装修几年后又不愿意翻新，第一个原因是钱不够，不能装得太任性；第二个原因是只有一套房子，装修也没有地方可以搬。

若都是租房，那就完全没有这种担心，省下来的首付款，完全可以把自己的家，翻新很多遍，相关产业也会被带动得蒸蒸日上。

还有很多人会担心，地方政府没有了土地财政收入，会不会导致更严重的问题？

我觉得多虑了，现在即使让大家买，大家也没有钱买，还不如顺势而为，改变地方财政的收入方式。表面上是少了土地财政，但多了企业税收和经济增长带来的社会红利，实在不行还可以象征性地收点房租，弥补一点收入。

总之地方政府应该转换思维，要向经济效益增长要钱，而不应该向土地要钱。

三、哪里需要人才，人才就要流向哪里，租房可以优化人才配置不均衡。

如果你住的不是自己的房子，你会在意换一个地方住吗？我相信很多人的答案是，如果不考虑住房问题，必然是哪里有前途，我们就会去哪里。

可现实中，很多人就是因为住房问题，没办法选择去一个有前途，但距离更远的地方上班。尤其是买了房子的家庭，即使被派往更远的地方上班，也只能选择每天起早贪黑的远距离流动。

这不但影响了人们的生活质量，还加剧了交通拥堵，在大城市尤为普遍。

如果都是租房，人们便可以自由选择自己的职业和工作所在地，各企业也不用再招聘的时候询问，你住在哪里。

只要工作合适，人们马上就能背上行囊，直接换一个地方居住。

如此一来，企业招聘效率将大大提高，人们也有充足的时间在家庭和工作之间转换，这将大大地提升整个社会的效率。

说了这么多，我只想告诉大家，如果我们换一个思维角度，一切其实可以更美好。轻资产是未来企业的发展方向，那么轻家庭也将会成为未来的发展方向，我们一定要抛弃固有的传统思维。

与其把大量的财富锁定在房子里，还不如让这些财富流动起来。只有整个社会经济的全面开花，才能刺激经济朝着一个更高、更快的方向发展。