又出事了！福州世欧王庄电动车放过道着火，天承物业被约谈

N海都全媒体记者 石磊磊 刘露 毛朝青 文/图

近期，本报持续关注福州市区电梯的安全问题，其中电瓶车乘坐电梯上楼的问题，引起市民广泛关注。

5月14日晚10点45分，晋安区世欧王庄10区3号楼26层电梯间的过道内，一辆电瓶车突然起火。

世欧王庄10区3号楼26层电梯间的过道起火

尽管消防救援人员扑救及时，未造成人员伤亡，但是电瓶车燃烧及后续救援过程造成该梯位三部电梯发生故障停梯，影响200多户居民正常出行。

同样是世欧王庄，4区的29部电梯，安装数字化智能识别系统，作为福州市的首批试点，有效杜绝电瓶车乘梯现象。

同一个小区，为何会有不同的结果呢？海都记者进行了调查。

世欧王庄10区：

两辆电瓶车在26层电梯过道烧毁

5月17日、18日，海都记者连续走访世欧王庄10区3号楼。到18日下午，楼栋内3部电梯中，有1部可正常使用。这部电梯内，显示屏已经断电。

三部电梯现在只能一部在使用

发生事故的地点在26层，这里被拉起警戒线，电梯无法在该层停留。需要从25楼电梯口，绕行楼梯上26楼。火灾发生已多日，现场仍有一股焦味，过道墙壁及天花板已被完全熏黑。

电梯间过道内，有两辆被烧焦的电瓶车，一辆只剩骨架，一辆只剩前车身。

两辆电瓶车属于该层的一户业主，不过他拒绝对火灾发表评论，让记者询问物业、消防部门。

记者来到小区物业处，天承物业象园服务中心的林经理表示，刚来小区工作，不太了解情况。当记者问电梯内部是否有监控时，林经理说“监控”主机已经被相关部门带走调查。

林经理表示，电瓶车违规上电梯，只能靠一些业主举报。物业在小区通道上，使用过阻车墩、护栏，但仍无法阻止电瓶车进入楼栋。

世欧王庄4区：

双监控配置 智能识别车辆轮椅

世欧王庄4区，同样是拆迁安置房小区，这里的29部电梯在本月全部装上智能识别系统。电梯内有两个监控摄像头，一个负责日常安保，一个负责识别电瓶车。

泛诚（福州）物业管理有限公司相关负责人施先生介绍，智能监控的售价从1600元到2000元不等，总共花费5万元左右，由物业承担。

智能识别电瓶车系统，已提前采集了各种品牌电动车的外观图片，当有电动车进到电梯后，监控系统会自动报警，并暂停电梯运行。而婴儿手推车、轮椅等，则可以正常进入。

智能系统识别到电动车后将暂停运营

施先生告诉记者，今年2月，该小区就发生过电瓶车在楼道自燃事件。这次火灾，导致物业在电梯维修上花费2万多元。因此，今年3月，物业方面采购了首批智能识别系统。

“用了智能识别系统后，我们管理起来就更高效了。后来设备涨价，我们还是继续采购。”施先生说。

对于小区的电瓶车问题，施先生解释说，小区电瓶车车库主要位于地下车库内。包月收费在30元左右，也有次卡收费，采用智能充电的方式避免自燃。

由于地下车库有坡道，一些老年业主觉得不方便，就把电瓶车带到家里图省事，却忽略了消防安全。“一方面，我们通过智能识别，让业主注意电梯安全；另一方面，我们也拿出一些地面停车位，方便老年业主，避免电瓶车上楼。”

专家：

电梯安装监控 可推广智能识别版

昨晚，海都记者联系了晋安区房管局的物业管理部门。

相关负责人表示，世欧王庄小区，目前由三家物业负责管理。10区发生火灾后，房管部门约谈了天承物业，并要求其做出情况说明，拿出整改措施。

世欧王庄10区

天承物业承诺，一方面，展开拉网式检查，安排人员在每栋楼一层劝阻电瓶车上楼，对于拒不配合的将向相关部门报告，避免在楼道乱停放的违规行为。另一方面，他们同专业公司对接，将在电梯轿厢内试安装智能识别系统。

专家表示，《福建省电梯安全管理条例》尽管没有对电梯安装监控有强制性要求，但要求电梯使用管理单位对电梯使用安全负责，应当按照有关规定加强电梯日常使用管理，制定电梯应急救援预案。

该条例也提出，电梯使用管理单位对配备视频监控设施的电梯运行状况实行实时监控，监控数据保存期限不得少于一个月。住宅小区的电梯应当配备符合有关规定和标准的视频监控设施。

专家表示，鉴于电瓶车乘坐电梯的现象依然存在，物业安装电梯监控非常有必要，而安装智能识别监控，能大大提升物业管理效率，兼顾大多数业主的利益，值得推广。

编辑：潘泽彦