因排水纠纷，邻居竟刻意堵塞排水管 造成损失后赔偿责任如何划分？
生活中
邻里邻居的
长期相处在一起
难免会发生点小摩擦
或是因为地界划分
又或是因为物品的归属
总会有根导火索
近日
临澧法院就审理了一起因排水管流向问题
而引发邻里纠纷的案件
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案情简介
小君与小雨是两邻居，小君将房屋重新进行了翻修，把排水管建在了靠近小雨房屋的一侧。因小君的房屋地势比小雨的要高一点，所以只要是下雨天雨水就会顺势流向小雨的房屋。在这之后，两家经常因为界址和雨水流向问题发生矛盾。
某天，小雨干脆一不做二不休偷偷将小君家落水管底部用水泥块封了起来，后小君家房屋墙体渗水导致墙漆脱落，二楼木质地板浸湿、预制板搭接处轻微裂缝、一层二层电路无法使用。2020年春夏之际小君家发现落水管被堵塞的情况后，矛盾再次升级，期间经村委会及多个职能部门调解也无果，两家还因此大打出手。
在这之后，小君委托某工程检测有限公司对其房屋安全性进行鉴定、并委托某房地产评估有限公司对其房屋损伤修复费用进行测算，检测分析房屋损害原因为落水管堵塞导致雨水无法及时排出形成积水。小君多次向小雨索赔未果，遂将小雨诉至法庭。
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法院审理
本案的主要争议焦点为：一、小君的损失是否与小雨的行为存在因果关系以及损失的数额；二、小君的损失由谁负担以及责任划分。
关于焦点一：一般侵权责任的构成要件包括损害事实的客观存在、侵权行为的违法性、违法行为与损害事实之间的因果关系、行为人存在过错。本案中，根据小君的检测结果，结合小君家落水管布局以及小雨堵塞落水管时间和位置、小君家损坏的部位，在小雨无其他证据反证的情况下，可以确认小雨的堵塞落水管的行为造成小君房屋损坏事实的高度盖然性。本案中小君的损失由房屋损伤修复费用和鉴定费两部分组成，共计30 830元。
关于焦点二：公民合法的财产权利受法律保护,损害他人财产的,应当恢复原状或者赔偿损失。本案中，小雨实施的侵权行为，造成小君房屋损坏，应当承担赔偿责任。考虑到小君放任水流流向小雨家，未正确处理相邻问题且经过多次协商后未果，才造成小雨堵塞水管的行为，故小君自身具有一定的过错。因此，本院酌情考虑小君自负30%的责任，由小雨承担70%的赔偿责任。
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法院判决
依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国物权法》第八十四条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十九条、第二十六条，判决如下：
被告小雨于本判决生效后十日内赔偿原告小君房屋维修费用、鉴定费共计21 581元；
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相关法条
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。
《中华人民共和国物权法》第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
《中华人民共和国侵权责任法》第六条 行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
《中华人民共和国侵权责任法》第十九条 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
《中华人民共和国侵权责任法》第二十六条 被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。
小编感言
俗话说“远亲不如近邻”，正确处理好邻里关系是非常重要的。当问题发生时，就要本着与人为善、团结互助、相互谦让的原则，主动且积极的去沟通解决，营造邻里和谐氛围。
来源：临澧法院
