140个隔间清出杂物440吨！杭州三塘北村清理架空层，居民共享空间这下有地方建了

钱江晚报·小时新闻记者 杨茜 通讯员 黄狄波

“这边几间以前都堆满了杂物，现在清理出来后大家想建一个居民公共图书馆，隔壁那幢住的老年人多，因此会考虑设置一个老年人下棋聊天的地方，名字还没想好……”杭州拱墅区东新街道三塘北苑社区书记朱亚浓，在三塘北村小区边走边向小时新闻记者介绍着。

有着二十多年房龄的三塘北村小区面临着许多老小区同样的困局，小区公共配套空间紧缺，居住的老年人又比较多，如何让小区居民享受到完善的公共配套服务成了社区书记朱亚浓的一桩心事。

事实上，小区14栋房屋中，有8栋设有“架空层”，有些在底层，有些在地下一层，共有140多间，但这些架空层被不少居民用铁皮、木板隔起来，装上锁，用来堆放杂物、给电瓶车充电，一占就是十多年。

朱亚浓心里明白，要想提升小区配套服务功能空间，必须得把这些架空层利用起来。但这么多隔间，杂物怎么处理，清不清、怎么清，清理出来如何利用好？为了这个问题，她着实花了不少功夫。

她先是到城建档案馆调来了小区架空层配套设施的图纸、功能性质，搜集每一幢业主的房产证公摊面积，确定架空层全体所有的公共性；又在街道支持下，邀请住建、行政执法、消防等部门实地踏勘，确认架空层擅自占用侵害其他业主的利益并存在安全隐患、滋生四害等危害；最后社区联合业委会、物业决定对三塘北村小区架空层进行清理改造，打造一个居民共享的配套服务空间。

期间，为了征求广大业主的意见建议，社区几次召开党群议事会，汇总大家意见，确定架空层清理的必要性紧迫性，并征求架空层改造后的功能设置。然后挨家挨户上门了解情况，并发放清理告知单。

“架空层是大家共同所有的，应该大家一起用。”不少像朱阿姨这样的居民得知社区要清理改造架空层，纷纷表示支持。

也有人提出反对意见，自己堆放的杂物清理掉后，架空层会不会被其他居民占用？以后会改造成什么样？

“王师傅，楼道里停放电动车不安全，地下一层的架空层清出来后可以设置更多电动车集中充电区，地上架空层我们还会打造文化家园，还需要您多来提提建议……”朱亚浓带着社工们一户户上门解释宣传打消居民顾虑。

连续10天清运下来，140多间架空层隔间内共清运出杂物110车次440吨，不少现场围观居民都有些惊叹，原来架空层不知不觉间被大家堆成了“垃圾间”。

另一边，架空层改造的设计规划方案也在紧锣密鼓的制定和完善。“听说隔壁东新园小区的百姓健身房很受欢迎，特别是要有乒乓球台”，“我们小区老年人多，一定要考虑老年人休息聊天的地方”，“不仅要建好，还要靠大家维护好”……

改造效果图

老年休闲区、百家书屋、居民休闲区、百姓健身房、共享绿植种植区、特色长廊……在40多名党员群众代表你一言我一句讨论下，一个“共享空间”的方案呼之欲出，小区居民向往的美好生活家园图景也更加清晰地浮现出来。

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