关于广西商业贷款转公积金的政策，有需要的请收藏

相信很多人买房的时候办理的都是商业贷款，有公积金的肯定都想转成公积金贷款，毕竟可用大大的减少还贷的压力，以往商业转公积金是需要结清商贷的才能转，到后来部分银行实现自筹商专公，到现在实现9家银行可办理，并且无需业主先结清欠款。这意味着很多，特别是有公积金的，可商转公积金朋友，那省的不是一点半点，谁用谁知道！

我们用一组数据来看看两者的区别：以贷款60万为例，贷款30年的商业贷款利率6.1%，公积金贷款利率3.25%来算，商业贷款30年的月供为3660元每月，公积金贷款30年的月供为2611元每月。每个月相差1000+的金额，30年相差360000+元。

目前，建设银行、中国银行、农业银行、工商银行、北部湾银行已经可以办理免自筹商转公业务，交通银行、农村信用社、中信银行、招商银行已进入免自筹商转公业务测试阶段，相信在不久的将来，此项业务能覆盖大部分银行，让更多人的人能享受到这一项利民的福利。

①第一种区直公积金，需连续缴纳半年以上可用；

②第二种市直公积金，需连续缴纳一年以上可用；

1、办理商转公的流程没有改变，职工办理商转公需到公积金管理中心现场提出申请，区直中心5个工作日内完成审批。

2、提醒：商转公不能办理组合贷，超过公积金可贷部分，职工需要自筹资金结清。同时，办理此项业务的前提是已经取得不动产权证。

3、商转公必须是在未结清商贷的情况下，才能提出申请。