2023年中国女子买下日本70万平方米小岛，花多少钱？如今怎样了？
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文/编辑：大核有料
随着互联网短视频行业的兴起，不少有关“荒野求生”的内容，在不少短视频平台上非常受欢迎。
那么现实生活中这种无人小岛好找吗？
答案是有，不但有，而且还有人买过一座无人小岛。
在2023年1月底的时候，一位中国34岁女子，在短视频平台上发布了一条作品，她表示，自己买下了日本一座70万平方米的无人小岛，而且是通过合法途径买入的。
视频一经发布就在网上引起了热议，不少人很好奇这座岛屿到底价值多少钱，购买这座岛屿的女子又是何来历。
如今时间过去1年多的时间，买下这座岛的女士，对岛屿的开发和应用又有哪些新的打算呢？
张岛主
据了解，买这座小岛的女子姓张，是一位来自青岛的80后，年纪也就30多岁，她购买岛屿后在互联网上爆火，于是不少网友都亲切地称呼她为“张岛主”。
那么能通过合法途径购买一座外国无人岛的张女士，她是不是有着什么强大的“背景”呢？
答案出乎很多人意料，张女士并不是什么达官显贵的子女，也没有什么强大的背景，只是来自一个普通的家族。
之所以能购买这座岛屿，还得从她留学日本说起。
当时张女士来到日本留学后，认识了一位华裔日本人马先生，两人在相识后很快就成为情侣，并在3个月后火速闪婚。
张女士虽然出身普通家庭，但马先生家族可不简单，他们家在日本经营着很多生意，在婚后，张女士经常跟着丈夫了解家族业务，并在这过程中不断提升自己的见识。
后来张女士和马先生共同生育了一个孩子，在2014年前后，她选择回到国内自己创业，同时也开始和丈夫分居两地。
刚开始创业的时候，张女士在青岛开办了一家咖喱快餐店，日子虽然很忙碌，但好在生意很不错。
再加上那几年正好是国内经济快速发展的时期，青岛又是一个旅游城市，慢慢地，张女士的生意越做越大，在巅峰时期，她将咖喱店开上了30多家。
有足够资金后，她又开始开设火锅店，进军美容行业，在行情好的时候，张女士就已经能做到年入千万！
在事业上取得巨大成功后，张女士和马先生的婚姻生活也面临危机，毕竟长期分居两国，感情可不会随着距离变远而加深。
在几经抉择之下，张女士发现自己没法放下在国内打拼起来的事业，于是最终两人的婚姻也走到尽头，和平离婚后，两人选择共同抚养孩子。
全身心投入到事业中的张女士，生意也变得越来越好，直到疫情来临，她经营的餐饮行业遭到重创。
但很快，她就通过线下转线上的方式渡过危机，而张女士也经过自己的努力，过上了人人羡慕的生活，并创办了自己的公司和企业。
在一次偶然的机会中，张女士从朋友那里得知了日本一座名叫屋那霸岛的无人岛屿。
这是日本冲绳地区最大的无人岛，此前被一家酒店集团承包开发，这家酒店给了屋那霸岛的前“岛主”1亿人民币的定金，准备开发这座小岛。
但因为前岛主欠有大量外债，再加上合作的不诚信，造成这1亿定金被消费一空。
这家酒店集团就将前岛主告上法庭，也正是因为前岛主缺乏偿还赔偿金的能力，所以就选择将这座岛屿进行拍卖。
得知这个消息后，张女士十分感兴趣，因为自己就是在海边长大的孩子，对这种海上岛屿的向往十分热情。
但张女士也知道，如果只是靠自己和那家酒店集团进行竞拍的话，她自己创立的公司肯定是竞争不过的。
所以她就想尽办法，和前岛主达成了协议，并在2022年底的时候，将这座无人岛屿买了下来。
无人岛的未来
那么张女士到底花了多少钱购买的这座岛屿呢？
事实上，她自己也没有透露具体的数额。
她表示，达成的协议里是不能对外透露具体的数额的，但她也在自己发布的作品下方回应过网友，这座岛的起拍价是60万美元，这还只是起拍价。
实际的成交价格不会低于6000万美元，也就是差不多4亿多人民币。
不过张女士具体花了多少钱不得而知，她本人表示，这个价格是比较合理的。
其实有关这座岛屿的拍卖信息在网上就能查得到，但不知道什么原因，所以拍卖多次被取消。
在买完岛后，也有不少开发商找到张女士，希望能从她手中购入这座岛屿，同时还出具了不少开发计划，但张女士并没有选择出售。
那么张女士未来会如何开发这座岛屿呢？
根据她的回应，她目前并没有想过要将这座岛屿完全私有化，网友们想过去玩完全没有问题。
至于未来的开发问题，张女士表示，如果有合适的开发商进行合作的话，是可以的，但前提是不能破坏这座无人岛的原始生态，所以开发的标准和要求非常高。
如果实在没人开发的话，她计划将这座岛屿留给自己的孩子。
如今张女士对这座小岛的使用也仅限于带着自己的员工前往团建度假。
那么张女士如果要自己开发一座岛屿要付出多大的代价呢？
以国内无人岛开发为例，其实我国境内也存在不少无人岛，私人也可以申请开发，但整个流程十分复杂，要将交通、水电、环保等多种问题考虑在内。
即便是国内基建经验十分充足的情况下，我国对于无人岛与开发成功的案例也屈指可数。
举个简单的例子，无人岛之所以没有人居住，很大一部分原因就在于缺乏生活所需的淡水，怎么实现淡水的自给自足是一个巨大难题。
再加上要在不破坏无人岛生态环境的前提下进行道路规划和开发，难度也很大，再加上其他的基础设施搭建，开发一座无人岛屿，不花费一两个亿压根就不现实。
而且这一两个亿还只是保守估计，如果照搬陆地模式进行开发的话，实际成本还可能更高，毕竟像食物、淡水等必要的生活物资，无人岛也需要依赖陆地。
所以即便开发成功，如何实现无人岛屿的盈利也是一个问题，如果要将其开发成陆地上的旅游度假村的话，无人岛的运营成本，相较于陆地会高出不止一个档次。
那么自然岛上的消费也不是一般人能承担得起的，所以对于普通人来说，既然要选择岛上旅游，更有可能选择类似马尔代夫这种开发时间长，运营成熟的旅游国家。
在和这些热门旅游景点的竞争中，无人岛不管是开发还是运营，它的成本都是不可控的，所以开发一座无人岛的代价，也不是普通企业家能承受得起的。
这也是屋那霸岛至今还是一座无人岛的原因。
结语
虽然屋那霸岛的开发价值目前还不是很清楚，但不得不说，张女士这桩买卖其实算不上亏。
首先她也有很多潜在买家，毕竟岛就在那又不会凭空消失，如果未来有一天，她想出售的话，至少能保证自己不亏本。
再加上这座岛的占地面积其实并不小，未来能不能进行有效的开发和利用，这个问题谁也说不清楚。
参考：
半岛都市报：青岛女子买下70万平米小岛后续来了：目前没打算私有，七八月份将带员工到岛上团建 2025-01-16
极目新闻：30岁青岛女子买下日本70万平小岛成岛主？本人回应 2023-02-04
澎湃新闻：买无人岛，值吗？50年使用权5万，但开发可能得花一两亿 2023-02-20
