南京西站搬迁按下加速键，20年老大难终见曙光？中央门要变天了？
最近南京鼓楼区有个大事，南京西站搬迁工程的关键一步终于动起来了。听说这事儿从2012年就开始谈，拖了二十多年，现在终于要收尾了。前几天刚看到招标公告，建宁路货场那边要建新办公楼，预算8个多亿，面积7万平，光可行性研究就要花30天做完。说实话这钱花得值不值，老百姓心里都没底，但总比一直拖着强。
南京西站本来在鼓楼滨江那边，占了十几公顷地，现在要分三步搬。第一步是2012年建的尧化门货场，这一步已经搞完了。第二步是把机车维修设施搬到郭家山货场，原来说2024年就完事，结果又拖到2027年。现在第三步是把办公用房搬到建宁路货场，这回招标都开始了，算是真动真格了。不过招标代理服务居然要4年才能做完，这进度是不是又得拖？
为啥这事儿拖这么久？听说是铁路部门和政府协调太难，拆迁补偿谈不拢，周边居民也抱怨了二十多年。现在建宁路货场那边要建新楼，但周边都是老市场，像金桥装饰城、鑫桥市场这些，以后会不会被改造？附近钟阜路地铁站旁的地皮这么金贵，说不定要盖商场或者住宅。
有意思的是，政府最近动作挺多。2023年就搞过规划，说要把建宁路货场17公顷地改成商业区，结果2025年又改主意，说要建住宅和学校。之前还开了个推介会，要把这块地招商出去。现在地价涨得快，听说周边房价两年涨了15%，但具体怎么分钱，铁路部门和开发商肯定又要扯皮。
中央门商圈这边更热闹。以前西站货场占着地，这边发展一直被卡着脖子。现在货场要拆了，规划里说要引入国际品牌、高端零售这些，但附近都是老小区，居民更想要幼儿园和小学。2025年新规划里确实加了学校用地，但具体啥时候建还不知道。
交通这块也不省心，2024年刚搞完交通专项规划，说要优化周边路网。中央门立交那边常年堵得要死，以后会不会好点？现在7号线地铁站周边接驳还不方便，公交线路能不能调整？这些细节都没人说清楚。
最让人心烦的是，西站老站房算不算历史建筑？网上有人说那些仓库都是民国时期的，应该保护。但政府规划里没提这事，可能又要被拆了盖高楼。要是真这样，以后年轻人来这儿旅游，看到的全是玻璃幕墙，还能想起当年沪宁铁路的历史吗？
现在工程刚招标，离建成还早着呢。郭家山货场要2027年才完工，建宁路这步又要拖四年。周边居民等了二十多年，现在又要再等几年。听说政府说要盘活存量资产，但盘活了之后房价涨了，租房的打工族还住得起吗？
总之这事儿现在刚有点眉目，具体咋样还得看后续。西站货场拆了，滨江那边会不会开个公园？老厂房改文创园还是改商场？现在都是问号。反正老百姓就希望别再拖了，建完之后能有真金白银的好处，别光说大话。
