电梯维护保养需要注意什么？主要检查哪些项目？最全面的电梯维保教程来了！

电梯维保是指电梯专业维保人员定期对电梯部件进行检查、加油、清除积尘、调试安全装置等工作。例如一部电梯运行在十层楼高的居民楼里，平均每天升降的次数就有约300次。积年累月的运行，零部件损耗在所难免，因此电梯定期维保对于电梯稳定运行、延长电梯使用寿命而言至关重要。

今天小编就介绍下电梯维护保养都需要注意什么？主要检查哪些项目？

电梯维护保养四要素

01

日常清洁

电梯维护及保养的最重要的要素是日常清洁。肮脏多半是造成电梯故障的主要原因。在继电器触点或门锁处的一点点灰尘就会使电梯停止运行。通常潜在的故障点及磨损的零件都能通过日常的清洁工作来发现，以防患于未然。

图为电梯日常清洁

02

零部件的更换及修理

维护及保养的第2个最重要的任务是零部件的更换及修理。必须更换已磨损的零部件，以确保电梯持续安全运行，并使故障减少到最低。

图为电梯零部件的更换及修理

03

润滑

第3重要的是润滑。对任何机械设备来说，正确系统的润滑可以把磨损减少到最低，并保证电梯的正常运行以及延长零部件的寿命。

图为电梯润滑

04

调整

最后是调整。它与保持电梯清洁和润滑同样重要，是保证电梯处于最佳状态的最重要的要素之一。

即使一台电梯能保持清洁，各部件都得到了良好的润滑，磨损的零部件也能被及时更换，但如果调整得不恰当，那么整个保养的目的就不能达到。

图为电梯调整

主要检查项目

01

厅门门锁啮合状况检查调整

检查厅门门锁锁钩和电气触点之间的啮合距离是否达到了7mm以上以及触点的压缩行程，如果不符合标准要求进行调整。

图为电梯厅门门锁啮合状况检查

02

手动盘车操作

手动盘车前必须切断主电源开关，将盘车手轮插入盘车装置键轴上，盘车安全开关断开安全回路。手动盘车操作应由2个人以上进行，一人扳动制动器释放手柄松闸，另一人扳动盘车手轮缓慢移动轿厢。从曳引绳层标确认轿厢平层位置，停止盘车，并使制动器复位。

图为电梯手动盘车操作

03

曳引轮绳槽磨损检查

图为电梯曳引轮绳槽磨损检查

电梯在正常使用条件下，某一根或两根曳引绳很快磨损达到报废标准，曳引轮槽深度差也达到1.5毫米，必须更换或修复。

图为电梯轮槽的形状

轮槽的形状分为V型槽、速切口U型槽、U型槽，尺寸要求根据所选择的轮槽类型配置，达到标准摩擦系数的工况即可。

04

检查钢丝绳张力

使用钢直尺等测量工具对弹簧高度进行测量，调整张力则通过对弹簧的位置、高度的调整保持齐平。

图为电梯检查钢丝绳张力

05

检查导靴与导轨的间隙

不同导靴类型与导轨之间的间隙尺寸要求不同，滑动导靴、固定导靴与导轨间隙在1-2mm，而滚动导靴与导轨之间的间隙为3mm。可以使用塞尺进行测量导靴与导轨的间隙。

图为检查电梯导靴与导轨的间隙

06

检查制动器间隙

使用塞尺进行测量，间隙在0.2-0.4mm之间，两边都需要检查。调整制动系间隙则需要将手柄插入，向下扳动，注意下压时电梯不能往上跑。

图为检查电梯制动器间隙

07

验证井道里限位开关和极限开关功能

按下开关，让电梯下降，当电梯出现故障持续下行时，限位开关和极限开关向内滑动。

图为验证电梯限位开关功能

08

平层精度

当轿厢上下行时，平层检测器感应到平层压板后慢慢停止，平层状态下轿门地坎与厅门地坎的水平误差，基本要求是要一样平，该尺寸没有国标规定，一般是制造单位要求误差值在3mm内。

图为电梯平层精度检查

最全面的【电梯维保教程】

▼▼▼▼▼

电梯的保养是电梯安全最重要的方面，按规定每部电梯每个月必须保养两次，每季度全面检查一次。如果要满足要求进行电梯全方位保养，电梯安全事故将大幅度下降。

电梯的分类

根据驱动方式的不同，电梯可以分为曳引驱动，强制(卷筒)驱动，液压驱动等几种驱动方式。其中曳引驱动方式具有安全可靠，提升高度基本不受限制，电梯速度容易控制等优点，其已成为电梯产品驱动方式的主流。

在曳引式提升机构中，钢丝绳悬挂在曳引轮绳槽中，一端与轿厢连接，另一端与对重连接。曳引轮利用其与钢丝绳之间的摩擦力，带动电梯钢丝绳继而驱动轿厢升降，下面，就以曳引驱动电梯作为介绍的对象。

电梯八大系统

电梯的构成

来源：太原市场监管