新雅街便民服务获点赞！个人出租房屋税收政策知多D→

近日，花都区新雅街便民服务中心收到一封来自12345政务服务热线的表扬工单。该工单对12号窗口工作人员予以表扬，对其表现出的热诚服务态度及对市民疑问的耐心解答给予高度评价，确保市民的业务得以顺利办理。

“我第一次来新雅街便民服务中心办理业务，不知道和其他城市办理租赁登记备案所需要的资料是否一致，我还特意上网查询带了一堆资料过来。”市民卢小姐说道。

近期，卢小姐在出租房产过程中，需要进行租赁登记备案以及进行缴纳个人出租房屋税收。鉴于对所需材料是否一致存在疑惑，卢小姐携带了大量资料前来办理。

12号税收窗口的工作人员观察到这一情况，迅速提供了预先准备的材料清单，以便卢小姐在等待期间整理所需材料，确保了办理过程中简洁与高效。同时，该工作人员对税收的构成部分以及个人出租房屋税收相关法律依据进行了详尽的解释。因此，卢小姐通过拨打广州12345政务服务热线，对便民服务中心税收窗口工作人员的专业服务表示赞扬。

什么情况要缴纳个人出租房屋税收？

个人（包括国内居民、外籍个人，其中外籍个人包括港、澳、台同胞和华侨）在出租房屋而发生的应税行为。

谁承担个人出租房屋税收？

个人出租房屋税收的纳税义务人为房屋的出租人（包括出租自有房屋和转租房屋）。

【广州个人出租房屋税收综合征收率知多D】

备注：

（1）非住宅出租应纳的印花税和城镇土地使用税减按50%征收;

（2）自营房屋的房产税减按50%征收。

撰文：钟冠婷

来源：新雅街政务服务工作组

【作者】 钟冠婷

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