什么是优质资产
为什么非优质资产容易让人财富缩水？
大家都知道，优质资产能保值增值
但大多数人都不清楚，或者是错误地认为自己清楚，什么是优质资产。
2008年，中国民营经济大本营，无数企业家和富豪诞生地的温州，豪宅专家绿城打造的温州顶级豪宅-鹿城广场开盘价4万，09年高峰8万，品质超越北京和上海的豪宅；
大家怎么都想不到，经过了之后15年经济高速发展，CN经济总量增长3倍，超越德国和日本从第四成为第二，广义货币增长3倍从64万亿到了现在的300万亿，但鹿城广场现在的二手房价只有4-5万左右，是高峰时候的一半，可能永远回不到2009年的高峰；
这就是非优质资产，不仅没有增值，反而不断贬值
对于这些资产，价值缩水等于资产贬值*货币贬值：真实贬值比名义上的贬值更大
什么意思？就像刻度尺测量发现尺寸缩短了1米的时候，不要忘记，刻度尺本身也在缩短，实际短了远不止一米；
因为通胀，货币购买力不如之前了，现在的一万元，已经不是之前的一万元了；
就比如温州鹿城广场房价是15年前的1/2，但是衡量房价的货币也越来越不值钱，比如购买力缩水1/2，这种情况下，温州鹿城广场的房价，
仅仅15年前的1/4！
资产是否优质？是相互比较才能得到的
身处西北县城的人会认为，当地的省会城市的房子是优质资产
长三角发达城市的房东会认为，你们眼界太狭窄了
身处杭州、南京、苏州这些长三角城市的人会理所当然认为城市核心区的新房，是优质资产
上海房东会认为，你们眼界都太狭窄了；
那上海的房产是优质资产吗？也不一定
为什么怎么说，因为是否是优质资产，是相比较来说的，不仅是在一个国家内比，也不是一类资产对比，而是全球比较
因为资金全球流动,
不仅是资金追逐资产
资产之间也是全球性互相竞争，追逐资金
和小县城房产竞争的不仅是省会城市房产，还有二线城市房产，和二线城市房产竞争的，不是其他二线城市，还有一线城市
和一线城市竞争的，不是其他更优质的房产，比如纽约伦敦的房产，还有贵金属、股票、数字货币；
和百达翡丽竞争的，不仅仅是劳力士、理查德米勒，还有爱马仕、香奈儿、还有科技股、黄金
和黄金竞争的，不光是白银、钯金，还有同样抗通胀，难以滥发的数字货币
和茅台股票竞争的不仅是五粮液，也不仅是其他消费股，白马股，还有腾讯、阿里这些优质科技股；
和腾讯竞争的，不仅是其他中概科技股，比如阿里拼多多百度，也不仅是美股的即时通讯公司mate，还有美股的其他科技股特斯拉英伟达；
全球资本背后的机构和个人，在配置资金的时候，都会在各类资产中做对比和权衡；
下图是彭博的subdial钟表指数中的百达翡丽指数，跟踪百达翡丽手表价格的变化
在过去两年中，百达翡丽价值指数，从22年11月到现在价格整体下跌12.5%
百达翡丽不稀缺吗，不珍贵吗，有钱人不喜欢吗？它很稀缺、很珍贵有钱人很喜欢
我们时常有这样一个误解，就是通胀，货币贬值，会让所有的物价上涨？
虽然全球各国央行不断放水，各国货币不断增发，但是
1、非优质资产数量增长，比滥发的货币更快；
2、增发的货币仅向有限的优质资产汇聚
所以我们看到，很多资产和物价N年不涨、甚至下跌
不仅有小县城房产、日本房产、还有沉香、藏獒、铁矿石、英特尔股票、波音公司股票等等，甚至包括百达翡丽手表因为钱都涌向了科技股、黄金和加密货币；
各种历史规律和逻辑的推演告诉我们，
不受人类影响的世界，呈现正态分布，大致理解就是比较均匀，最高的树和最矮的树，最胖的人和最瘦的人最多差几倍或者几十倍；
人类活动影响的世界，呈现幂分布，大致理解就是极度不均匀，不同收入的个人和公司，收入相差几万倍
CN各阶层财富变化，底层50%人群收入比例不断降低，中层50-90%人群收入也不断降低，降低幅度相比最低50%稍慢，头部10%人群收入比例不断提高
全球各国都是类似，下图是美国：
你以为的金字塔结构，和实际的金字塔结构：
回到投资
优质资产和非优质资产对资金的吸引力的差距，也是天壤之别
五粮液公司的股票是优质资产吗？
茅台2001年上市，五粮液1998年上市，从2001年到现在
五粮液股价涨幅约20倍，当年投资1万元，现在大约是20万元
而茅台的涨幅大约110倍，当年投资1万元，现在大约是110万元
这是白酒老大和老二的差别
那老大老二和其他白酒股价之间的差距更大。
AMD是人工智能芯片领域的老二，是无可争议的优秀公司，但和老大英伟达的差距不断拉大：
过去15年，AMD涨幅20倍，英伟达涨幅500倍：
我们通常认为，美股，是全球最优质的资产之一，美股市值相比其他相对发达的经济体市值差距不断加大，和不发达国家的股市相比更不用说
但是美股中也极度不均衡
从1985 年到现在为止，
美股累计收益率平均数为3617.1%，也就是平均回报36倍
但收益的中位数只有1.1%，不同公司收益极度不平均
从 2010 年至今，美国股市
占比12.5%的650家公司，合计创造了69万亿美元的净财富
占比 87%的4540家公司，它累计创造净财富为零；
美国目前共有5559家上市公司，过去50年来有一半左右的公司，几乎没有给投资者带来任何回报
美股7巨头占标普500总市值约30%
而7巨头中也不均匀，头部的3巨头-苹果、微软、英伟达在7巨头中市值占比62%，在标普500中占比也不断提高，3家公司占标普500的500家优秀公司总市值比例为惊人的20%
当然这也是这些巨头理所当然的占比-市值占比和利润占比大致相符，而这个比例是在不断提高的；
英伟达和特斯拉两家交易最活跃的科技股，过去30天平均交易金额分别是300亿和220亿美元，合计520亿美元=3600亿人民币
而今年的大部分时间，上证指数每日交易金额3000亿人民币左右。
再看几张图：
如果1、2、3线城市房价在2011年在同一起跑线，越往后不同级别城市房价的差距越大，即使经过下跌，一线城市大致回到了20年，二线18年，三线城市回到11年，同样是强者恒强
日本房价的触底反弹，东京房价相比全日本平均房价，也是遥遥领先
同样是奢侈品，顶级和次顶级，差距也很大：
龙头爱马仕和LV股价利润不断创新高，厉峰和开云举步维艰，排在后面的奢侈品，更加艰难，爱马仕lv股价不断创新高同时，Burberry股价创14年来新低
对于什么是优质资产，不同人会有不同的思考和答案
但选择优质资产逻辑毫无疑问是：全球范围不同地理区域、不同类别资产中，综合来比较和选择，而不是小范围来选择-最优质、最有前景的资产；
个人的答案并且也在投资的是（也有平衡风险的考虑）：
1、核心城市的核心房产：人口密集、经济总量第二、制造业大国的核心资产
2、黄金：千年信仰和稳定性
3、加密货币：数字黄金+科技
4、科技股龙头：相比其他任何行业来说更有爆发力和前景
除此之外，我们也要考虑资产的稳定性，“优质”越久的公司，未来有更好发展的可能性更大
最为大家熟知的就是千年信仰的黄金，价格不断创新高，稳稳的幸福；
还有个问题，如果我们识别出了真正的全球优质资产，怎么知道他什么时候不优质、提前撤退避免资产缩水呢？
2000年时候，英特尔是芯片行业无可争议的霸主，无数专利和遥遥领先的技术，市值5000亿美元，往身后看是毫无威胁的竞争对手，当时英特尔市值是英伟达的125倍，台积电的50倍；
24年之后，英特尔市值跌了80%，只有不到1000亿美元，如果你当时买入英特尔的股票，现在就仅剩20%；
而英伟达市值3.45万亿美元是英特尔的34倍，台积电市值1.05亿美元是英特尔市值的10倍；
沧海桑田。
怎么避免买入下一个像英特尔或者波音，这样的优质资产，然后高位站岗呢？
我个人的一个解决方案是，买入纳斯达克100指数，因为这个指数有优胜劣汰机制，保证公司，很长时间会继续引领和改变这个世界，顺带赚得盆满钵满。
